- 2 Zi.
- 2 Badezimmer
- 115 m²
Maisonette zum Verkauf in Calle Juventudes Musicales, 1, El Pino - Bajo de Guía
Sanlúcar de Barrameda
Vivienda con encanto, amplitud y ubicación privilegiada en Sanlúcar de Barrameda**
Te presentamos una fantástica vivienda situada en una de las zonas más solicitadas de Sanlúcar de Barrameda, un enclave perfecto para disfrutar de la comodidad del día a día y del encanto de vivir cerca del mar. A pocos minutos de la playa, del centro y rodeada de restaurantes, comercios, servicios y zonas de ocio, esta propiedad reúne ubicación, espacio y versatilidad.
La vivienda cuenta con **115 m² construidos** y una distribución cómoda y funcional. Dispone de **dos amplios dormitorios**, **dos baños completos** y un **salón luminoso con cocina integrada**, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, creando un espacio moderno, práctico y muy acogedor.
Uno de sus grandes atractivos es su **amplio salón distribuidor**, que aporta una agradable sensación de amplitud y permite aprovechar cada rincón de la vivienda con comodidad.
Además, la propiedad incluye un **sótano privado de 45 m²**, un espacio extra con enormes posibilidades: zona de ocio, despacho, gimnasio, sala de juegos, trastero o sala polivalente. Un valor añadido difícil de encontrar y perfecto para adaptar la vivienda a tus necesidades.
Gracias a su **excelente orientación**, la casa disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día, lo que aporta calidez y bienestar a todas sus estancias. También dispone de **placa solar**, una mejora que contribuye a la eficiencia energética y al ahorro.
Una vivienda ideal tanto como **residencia habitual**, **segunda vivienda cerca de la playa** o **inversión con alta demanda** en una de las localidades más atractivas de la costa gaditana.
**Una oportunidad única en Sanlúcar de Barrameda: espacio, luz, ubicación y posibilidades en una sola vivienda.**
Eigenschaften
Immobilientyp
Maisonette-WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
WestenZustand
NeuwertigAlter
Weniger als 1 JahrAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:BEmissionen:2.54 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:AEmissionen:0.94 kg CO₂ m² / Jahr
- Elektrische Haushaltsgeräte
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
820 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
820 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
239.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
16.336 €
Gesamtkosten der Immobilie:
255.336 €
Eigenkapital:
47.800 €
Hypothekenbetrag:
207.536 €
Gesamtzinsen:
87.671 €
Gesamtkosten mit Hypothek
343.007 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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