Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle de Lorenzo Colmenar, Centro Urbano

“Grupo Hogares” vende este magnífico chalet adosado situada en el Centro Urbano, dentro del corazón de San Sebastián de los reyes. La zona ofrece todos los servicios necesarios—espacios comerciales, restauración, instalaciones sanitarias, educativas y deportivas—además de amplias zonas verdes y un entorno natural privilegiado.

La propiedad destaca por su arquitectura contemporánea, fachada de ladrillo cara vista en tono cálido y carpintería exterior en aluminio oscuro.

Planta sótano: Planta a nivel del suelo, con dos plazas de garajes, un trastero donde se sitúa todo sistema de caldera y termo.

Planta principal: Salón con la cocina americana y un patio interior.

Primera planta: Tres dormitorios (el principal con vestidor y baño en suite) y dos baños completos.

Planta bajo cubierta: Terraza privada abierta a fachada.

Carpintería exterior De P.V.C., con rotura de puente térmico, en ventanas y ventanales, montando cristales tipo "climalit¨ de espesor 6/16/6 mm en las partes practicables de las ventanas y del tipo “securit” de espesor 4+4/16/6 mm en la parte inferior de los ventanales.

Persianas: aluminio prelacado en el color de la carpintería, con aislamiento térmico, del tipo arrollable.

Cerrajería: Las rejas sobre la puerta de garaje y la cancela del portal y garaje serán de pletina de acero, prefabricadas y galvanizadas, montadas sobre marcos también de pletina de acero galvanizado. Todo ello pintado en taller en color. En planta sótano se colocan puertas de chapa metálica en acceso a escalera, trasteros y cuartos técnicos

Carpintería de madera rechapada, lisa, y barnizada en la totalidad de los interiores.

Pavimento de gres en vivienda, antideslizante en zonas húmedas y en zaguán de acceso. Pavimento continuo de hormigón en garaje.

Alicatado a toda altura en baños y cocinas. Enfoscado de mortero de cemento en garajes y cuartos de sótano. Guarnecido y enlucido de yeso en zaguán y escaleras.

Falsos techos de pladur en baños y cocinas.

Paramentos y techos pintados en blanco con pintura plástica, a 2 manos previa preparación.

Tomas de TV-Radio en Salón, cocina y Dormitorio Principal. Mecanismos blancos de la marca SIMON o similar.

Instalaciones generales e interiores de vivienda en tubo multicapa. Llaves de corte de agua fría y caliente en todos los cuartos húmedos, así como llave de corte general en el interior de cada vivienda. Sanitarios y griferías monomando de ROCA o SIMILAR.

Instalación de climatización (frío/calor), por AEROTERMIA. Consistente en suelo radiante y refrescante. Producción de agua caliente con la misma instalación.

Instalación de ventilación mecánica individual para cada vivienda para renovación de aire. Maquinaria situada en techo de baño con registro y panel de control con regulación de velocidad junto a cuadro eléctrico de cada vivienda.

La extracción de la campana extractora de cocina se realiza mediante conducto independiente sale a cubierta mediante chimenea.

Portero automático en el exterior del acceso, conectado a vivienda con telefonillo ubicado en el recibidor.

La vivienda se entrega terminada.

Fecha prevista de entrega: Septiembre de 2026.

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¡No pierda la oportunidad de visitar esta exclusiva vivienda!

Grupo Hogares, tu inmobiliaria de confianza en San Sebastián de los Reyes.

Este anuncio no tiene valor contractual y puede contener errores..