Wohnung zum Verkauf in Los Cuarteros

Descubre tu nuevo hogar a un paso de la playa Villananitos. Este amplio y luminoso piso, situado en la tercera planta, ofrece una generosa superficie construida de 90 m2 que incluye tres cómodos dormitorios ideales para familias o como segunda residencia vacacional.
La propiedad cuenta con un baño reformado moderno, un acogedor salón comedor perfecto para disfrutar con amigos y familiares, así como una cocina independiente completamente equipada que satisface todas tus necesidades culinarias.
Desde el balcón podrás deleitarte con vistas al mar, mientras disfrutas del cálido clima mediterráneo.

Además, este inmueble está equipado con ventiladores en todas las habitaciones garantizando confort durante los meses más calurosos del año. Incluye también plaza de garaje privada y acceso mediante ascensor desde el vestíbulo hasta tu hogar.
Ubicado a menos de 40 metros caminando hacia la playa, no solo vivirás cerca del mar ,también tendrás fácil acceso a farmacias, supermercados locales esenciales para cubrir tus compras diarias; centros médicos cercanos garantizan atención sanitaria rápida; colegios próximos son perfectos si piensas formar parte integral de esta comunidad costera; zonas peatonales invitan al paseo diario e incluso paradas de autobús conexas facilitando desplazamientos por toda la región.
Con estas características combinadas, junto su localización privilegiada, hacen muy atractiva esta propiedad tanto para residencias permanentes, como inversión turística.
¡Ideal opción vacacional! No pierdas tiempo llamándonos hoy mismo sin compromiso alguno—estamos listos estudiar cualquier oferta seria.

Gestión y Transparencia
Esta propiedad se comercializa en régimen de exclusividad, una decisión tomada por los propietarios quienes han depositado su total confianza en nuestra gestión para garantizar un proceso de venta profesional, discreto y transparente.

IDe conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el **precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ** en los siguientes importes:

**IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR**
En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “2,75% y el 7,75%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)

**NOTARIA Y REGISTRO:** Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “300 - 500€” aprox. y en el caso del registro en un precio de “300 - 500€” aprox. (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)

**HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:** No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un “3%” más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.

**EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:** El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera

**PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON 968 30 10 30 DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR**