Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle de Rosario, 17, San Martín de Valdeiglesias

Casa histórica rehabilitada + Negocio Turístico activo en la zona de mayor proyección de turismo del vino de la Comunidad de Madrid.

Se vende VIVIENDA DE USO TURÍSTICO en pleno funcionamiento, operativa consolidada y facilidad de gestión, con una ocupación media anual de un 70 % y margen de mejora.
Situada en el casco histórico de una población con todos los servicios y a una hora de Madrid.

Se trata de una propiedad con historia, una casa de 1890 completamente rehabilitada en 2022, que conserva elementos de la arquitectura tradicional de la zona tales como vigas de madera vistas y muros de adobe, muebles restaurados, puerta original y una bodega de tinajas centenarias.

La casa no sólo destaca por su carácter, sino que también cuenta con todos los permisos, licencia VUT y NRU, con reservas para los próximos meses, y excelentes reseñas en plataformas.

Además está asociada a Madrid Enoturismo, lo que aporta un valor diferencial único al permitir organizar experiencias de enoturismo privadas en la propia bodega.

La casa consta de:
- 3 amplios dormitorios con sus 3 baños en suite con ducha.
- Espacioso salón - comedor, con cocina integrada con todos los electrodomésticos y capacidad para 8 comensales.
- El amplio zaguán, característico de las viviendas antiguas de la zona.
- Bodega con 9 tinajas centenarias.

Espacios amplios y acogedores, ventanas de madera y placas solares instaladas, lo que reduce costes operativos.

Es un edificio único en la zona, tanto para inversores que busquen rentabilidad inmediata como para quienes valoran el encanto de una casa auténtica y con carácter.

Precio alineado con mercado, con el valor del inmueble y su actividad en funcionamiento.

Se admiten ofertas.