Wohnung zum Verkauf in Calle Retama, Zaburdón - Monte Escorial

Piso en San Lorenzo - ¡Tu hogar te espera!

Descubre este fantástico piso de 89 m² en la zona Zaburdón de San Lorenzo, perfectamente ubicado a tan solo 5 minutos de todos los servicios y de la parada de autobús a Madrid. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad y conectividad sin renunciar a la tranquilidad.

Distribución y espacios

El inmueble cuenta con un amplio salón integrado con cocina americana, diseño moderno que maximiza el espacio y crea ambientes luminosos y acogedores. Dispone de 2 dormitorios espaciosos con armarios empotrados que ofrecen abundante almacenamiento, además de 1 baño funcional. Recientemente pintado, todo está impecable y listo para entrar a vivir.

Comodidades y servicios
Con orientación oeste y acceso mediante ascensor, el piso goza de excelente iluminación natural. Incluye plaza de garaje en el precio, trastero privado para guardar tus pertenencias y acceso a piscina comunitaria. La calefacción de gas natural garantiza confort durante todo el año.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid (generalmente el 6% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el RealDecreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. 

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de laAgencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas