Wohnung zum Verkauf in Avenida 28 de Febrero, 69, Barrio Alto

¡Inmueble con Venta Especial!

Los inmuebles con “Venta Flash” están sujetos a un proceso especial de venta mediante subasta. Se establece un periodo en el que los interesados podrán presentar ofertas (necesariamente por encima del PVP), garantizando así la igualdad de oportunidades en el proceso.

¡Tienes hasta el día 10/07/2026 a las 18:00 para realizar tu mejor puja!

¿Te imaginas despertar cada mañana con el cielo de Sevilla a tus pies? ¿O llegar a casa tras un día intenso, servirte una copa y disfrutar de un atardecer limpio y despejado desde tu propia terraza? Deja de imaginarlo, porque este piso en la Avenida 28 de Febrero (San Juan de Aznalfarache) es exactamente lo que estabas buscando.

Ubicado en la novena planta de un céntrico edificio (¡con 4 ascensores, olvídate de esperas!), esta vivienda combina la tranquilidad de vivir en las alturas con la vibrante vida del pleno centro.

👨‍👩‍👧‍👦 Para tu familia: Calidad de vida y comodidad absoluta
Si buscas el hogar ideal para los tuyos, aquí lo tienes todo. Imagina la comodidad de bajar de casa y tener los comercios, supermercados, colegios y servicios a solo unos pasos. Olvídate del coche para el día a día:

Conexión total: La Línea 1 del Metro y las principales líneas de autobús están a un paseo, conectándote con el centro de Sevilla en cuestión de minutos.

Espacio y luz: Un piso reformado y listo para entrar a vivir, con 3 amplios dormitorios donde tus hijos tendrán su propio espacio, un baño completo, una cocina funcional y un salón luminoso que se abre a esa terraza que se convertirá en tu rincón favorito.

💼 Para inversores: Un valor seguro con alta demanda
Si eres inversor, sabes perfectamente que la ubicación lo es todo, y este piso es un "check" en cada requisito:

Ubicación estratégica: San Juan de Aznalfarache es una de las zonas más demandadas por su cercanía inmediata a Sevilla capital.

Imán de inquilinos: La conectividad por Metro y la enorme dotación de comercios en la misma puerta garantizan un perfil de inquilino solvente (estudiantes, jóvenes profesionales o familias).

Cero reformas pesadas: Al estar en muy buen estado de conservación y reformado, el retorno de la inversión empieza prácticamente desde el día de la firma. ¡Rentabilidad atractiva y sostenida!

🔍 Características destacadas:
Planta 9ª con vistas panorámicas y despejadas.

Edificio con 4 ascensores (máxima comodidad y accesibilidad).

3 Dormitorios amplios.

Salón comedor con acceso a terraza privada.

Cocina independiente y 1 baño completo.

Ubicación VIP: En la zona más comercial de la Avda. 28 de Febrero.

¿Vas a dejar que se te adelante otro? Tanto si buscas el escenario para los próximos recuerdos de tu familia como si quieres hacer crecer tu patrimonio con cabeza, este piso es una oportunidad única.

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Gastos por cuenta del comprador (no incluidos en el precio de venta): Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (entre el 3,5% y el 7%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias personales del adquirente), notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.

Disponible información del Decreto 218/2005.