Wohnung zum Verkauf in Barrio Bajo

Muy atractivo para inversores por su alta rentabilidad.

Se trata de una vivienda que en sus 66,88 m2, según datos registrales, cuenta con recibidor, tres dormitorios, un baño con bañera, cocina, salón comedor y dos terrazas.

Está situada en un edificio SIN ascensor y ubicado en el Barrio Bajo de San Juan de Aznalfarache rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, colegios, centros deportivos, centros de ocio, centro comercial y tiendas de barrio. Muy próxima se encuentra la piscina municipal.

En cuanto a las comunicaciones tiene un fácil y rápido acceso a la autovía a Sevilla y muy buenas conexiones de transporte público con paradas de autobús próximas y a 10 minutos a pie tenemos la estación de Metro San Juan Bajo.

Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA).
Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1. Impuestos y Aranceles.
Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)
Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4. Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador.