Wohnungen zum Verkauf in Calle Leon, 2, Barrio Alto

PISO CON ESPECTACULARES VISTAS PANORÁMICAS EN BARRIO ALTO – SAN JUAN DE AZNALFARACHE

Se vende magnífico piso situado en la 8.ª planta de un edificio con excelentes servicios en una de las zonas más cómodas de San Juan de Aznalfarache, Barrio Alto.

La vivienda destaca por su luminosidad y por sus impresionantes vistas panorámicas. Dispone de 3 dormitorios, amplio salón, cocina independiente, baño completo, lavadero y balcón, ideal para disfrutar de las vistas y de la luz natural durante todo el día.

El edificio cuenta con 3 ascensores y sistema de videovigilancia, ofreciendo comodidad y seguridad a sus residentes.

Su ubicación es excelente, con todos los servicios a pocos pasos: biblioteca, supermercados, comercios, centros de servicios y parada de autobús con buenas conexiones. Una zona tranquila y bien comunicada, perfecta tanto para residencia habitual como para inversión.

Si busca una vivienda cómoda, luminosa, con bonitas vistas y rodeada de servicios, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.

Contacte para más información o para concertar una visita.

Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1. Impuestos y Aranceles.
Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro: Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
Gastos de Notaría: Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)
Gastos de Registro de la Propiedad: Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP + el 21% de IVA.