Erdgeschoss zum Verkauf in Santiago de la Ribera

Estos exclusivos apartamentos han sido cuidadosamente diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno, confortable y elegante. Cada propiedad cuenta con amplias terrazas, ideales para disfrutar del clima y las vistas, mientras que los áticos disponen de un espectacular solárium privado. Todas las propiedades incluyen aparcamiento exterior, con la opción de añadir un trastero y una plaza de aparcamiento subterráneo para mayor comodidad. Los interiores han sido diseñados con esmero: dormitorios luminosos, un amplio salón y dos baños completos con acabados de alta calidad. Descubra un hogar donde diseño, confort y exclusividad se combinan a la perfección.

Características:
1. Seguridad de la inversión
Esta propiedad cuenta con una licencia de alquiler turístico preaprobada, de conformidad con el Decreto n.º 174/2018 de la Región de Murcia, que permite a particulares gestionar su apartamento directamente sin necesidad de estar constituido como empresa o tener estatus profesional. La licencia garantiza la continuidad legal de la actividad turística y no tiene fecha de caducidad.
2. Ubicación privilegiada
Situado en una ubicación inmejorable en la Costa Cálida, cerca de playas y un entorno protegido, con fácil acceso a servicios y zonas de ocio, y a poca distancia de dos aeropuertos internacionales: Alicante y Murcia-Corvera.
3. Gestión sin complicaciones
Los propietarios pueden optar por gestionar su apartamento ellos mismos, con una rentabilidad estimada del 6% al 9%, o contratar una empresa gestora designada por la promotora para que se encargue de todas las tareas de mantenimiento y administración.
4. Una excelente oportunidad de inversión
Con el auge del turismo en España y la región, la demanda de alquileres vacacionales está garantizada. Un ejemplo práctico: unos ingresos netos anuales de 20.000 € representan el 8,7% del valor de un apartamento de 230.000 €, lo que pone de manifiesto el alto potencial de rentabilidad para el inquilino.
5. Total flexibilidad para el propietario
El propietario puede disfrutar del apartamento sin restricciones, siempre que no resida en él de forma permanente, manteniendo así una total flexibilidad en su uso.
6. Un destino vacacional ideal
Puedes usar el apartamento durante varias semanas al año, incluso en temporada alta si lo deseas.

✨ San Javier: Más que sol y playa, incluyendo las mejores tapas

San Javier es un municipio vibrante que ofrece una combinación perfecta de historia, naturaleza y ocio en la Costa Cálida. El centro histórico se respira en torno a la Parroquia de San Francisco Javier, del siglo XVII, y el museo local ofrece una visión de su rico patrimonio cultural. Sin embargo, el verdadero encanto de la región reside en su paseo marítimo, cerca del Mar Menor, y en su vibrante oferta gastronómica.

????️ Un paraíso para los amantes de la playa y los deportes acuáticos

La costa de San Javier, especialmente cerca del barrio de Santiago de la Ribera, es un auténtico paraíso playero. Sus playas se caracterizan por las aguas únicas del Mar Menor: cálidas, poco profundas y ricas en minerales. Playas populares como la Playa Barnuevo y la Playa El Castillico son ideales para familias. A lo largo del hermoso Paseo Marítimo de Santiago de la Ribera, podrá disfrutar de paseos a pie, en bicicleta o tomando algo en una terraza con vistas a la laguna. El Mar Menor es también un lugar ideal para practicar deportes acuáticos como la vela, el windsurf y el paddle surf.

????️ Sabores locales y tapas de primera

El auténtico encanto español de San Javier se aprecia mejor en su gastronomía. La región se especializa en pescado fresco y arroces como el caldero. Para una experiencia verdaderamente local, los bares de tapas son imprescindibles. Establecimientos como el Restaurante Venezuela en Santiago de la Ribera o el más tradicional El Rincón de Juan en el centro de la ciudad son conocidos por sus excelentes tapas frescas y su ambiente acogedor.

???? Naturaleza y acción

Además de las playas, la naturaleza siempre está cerca. Las Salaridades de San Pedro del Pinatar y el Parque Natural de Arenales se encuentran a poca distancia, famosos por sus salares y por ser una parada crucial para aves migratorias, incluidos los elegantes flamencos. Para quienes prefieran jugar al golf, hay campos de renombre en las cercanías, como el Club de Golf Roda.

???? Cultura y Eventos
San Javier también es conocido por su animada agenda cultural, con el Festival Internacional de Jazz de San Javier, que se celebra cada julio, como uno de sus eventos más destacados y atrae a grandes figuras del jazz. Además, la tradición de la academia de aviación militar garantiza un espectacular espectáculo aéreo anual, la Patrulla Águila, sobre el mar. En definitiva, desde relajarse en playas ricas en minerales hasta saborear deliciosas tapas locales y asistir a festivales internacionales, San Javier ofrece una experiencia vacacional dinámica y completa.\n