Erdgeschoss zum Verkauf in Avenida de Tarquinales, 2, El Mirador Pozo Aledo

Presentamos esta magnífica vivienda construida en 2007, ubicada en planta baja pero con una característica excepcional y muy valorada: acceso totalmente independiente, sin necesidad de utilizar las zonas comunes del edificio, lo que proporciona un nivel de privacidad, comodidad y autonomía comparable al de una vivienda unifamiliar.

El acceso se realiza a través de un acogedor porche privado, al que se accede mediante 4-5 peldaños. Además, se dejó expresamente el espacio necesario para la posible instalación de una rampa, ofreciendo una excelente solución de accesibilidad para el futuro.

Amplitud, luminosidad y excelente distribución

La vivienda destaca por sus generosas dimensiones, su extraordinaria luminosidad y una distribución muy funcional, diseñada para ofrecer el máximo confort en el día a día.

Dispone de amplios dormitorios con grandes armarios empotrados de suelo a techo, proporcionando una notable capacidad de almacenamiento. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor privado, creando un espacio íntimo y especialmente confortable.

La cocina, de diseño moderno y gran tamaño, se encuentra completamente equipada con electrodomésticos y dispone de numerosos armarios que garantizan una excelente capacidad de organización. Junto a ella se sitúa un práctico patio con cerramiento de aluminio, donde se ubican la lavadora y la secadora.

El salón principal, amplio y muy luminoso, se complementa con una segunda sala de estar equipada con dos sofás extensibles, ideal como zona de descanso, despacho, sala de lectura o espacio para invitados.

Equipamiento y extras
Se vende completamente amueblada, tal y como aparece en las fotografías.
Electrodomésticos de reciente adquisición.
Radiadores eléctricos instalados.
Preinstalación de aire acondicionado.
Sistema de cámaras de videovigilancia.
Sistema de reserva de agua mediante depósitos auxiliares, una prestación especialmente útil que garantiza mayor tranquilidad y continuidad del suministro ante posibles incidencias puntuales.
Garaje y trastero incluidos

La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, aportando un importante valor añadido en términos de comodidad y espacio de almacenamiento.

Gastos de mantenimiento extraordinariamente reducidos

Otro de los grandes atractivos de esta vivienda es su reducido coste de mantenimiento:

Comunidad: tan solo 20 € al mes, correspondientes exclusivamente al garaje y al trastero, ya que la vivienda no comparte entrada ni zonas comunes con el edificio.
IBI anual de vivienda, garaje y trastero: aproximadamente 235 € al año.
Una oportunidad única

Una vivienda excepcional para quienes desean disfrutar de la independencia y privacidad de una casa, con las ventajas de una construcción moderna, espacios amplios, excelente equipamiento y unos gastos muy contenidos.

Lista para entrar a vivir, completamente amueblada y equipada, representa una magnífica oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión.

No deje pasar esta excelente oportunidad. Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita.