Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Real, Plaza de toros - Venta Vargas - Capitania

¡Descubre esta magnífica oportunidad en la emblemática Calle Real! Se trata de un chalet adosado con un potencial extraordinario, ubicado a tan solo 2 minutos del Ayuntamiento de San Fernando. Con 361 m² construidos y 225 m² útiles, esta propiedad te ofrece amplias posibilidades de inversión y desarrollo personal.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La vivienda se distribuye en 3 plantas con patio interior y exterior. La planta baja alberga un local comercial con acceso directo a Calle Real, perfecto para emprendedores.
La entreplanta y primera planta están destinadas a uso residencial, mientras que la última planta cuenta con terraza transitable que te permitirá disfrutar de vistas únicas del casco antiguo.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Cuenta con 4 baños y una arquitectura clásica que respeta la línea estética del barrio histórico. La fachada protegida, característica del casco antiguo, conserva su elegancia original con un balcón en planta baja y dos ventanales con balcón en primera planta, garantizando luz natural y vistas privilegiadas.

POSIBILIDAD DE USO MIXTO
Esta propiedad es ideal para quienes buscan combinar actividad comercial con vivienda. El local en planta baja permite desarrollar cualquier negocio, mientras las plantas superiores ofrecen confort residencial.

ESTADO Y REFORMA
Aunque requiere reforma, el proyecto de rehabilitación promete resultados espectaculares. La fachada protegida mantiene su carácter histórico, lo que añade valor patrimonial a tu inversión.

¡Una oportunidad única en el corazón de San Fernando!

Por mandato expreso de la propietaria, comercializamos la vivienda en exclusiva. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Registro, ITP y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.