Wohnung zum Verkauf in Parque Roma - Coronas

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: Nuda propiedad en formato de Pago Único en San Fernando de Henares
SeniorExpert presenta la venta de la NUDA PROPIEDAD de una vivienda valorada en 310.000 €, a cambio de un pago único de 215.000 €. El actual propietario, varón de 81 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO, manteniendo el uso y disfrute del inmueble hasta su fallecimiento.
INMUEBLE
La propiedad se ubica en una zona residencial tranquila y muy bien conectada de San Fernando de Henares, en un edificio construido en 1990. Situada en una urbanización consolidada, ofrece la tranquilidad de un entorno ya asentado y la comodidad de tener todo lo necesario a un paso: comercios, colegios, zonas verdes y transporte.
La vivienda destaca por su distribución equilibrada y versátil, con estancias amplias y bien definidas. El salón, luminoso y con salida directa a un agradable espacio exterior, se convierte en el corazón de la casa, perfecto para reuniones, descanso o simplemente disfrutar de la vida cotidiana con comodidad.
La vivienda cuenta con una superficie útil de 90 m², ofreciendo una distribución amplia, cómoda y muy bien aprovechada. Destaca por su luminosidad, ya que las estancias principales -salón comedor, cocina y dormitorios- reciben abundante luz natural a lo largo del día, aportando una sensación de amplitud y bienestar.
El inmueble se distribuye en cuatro dormitorios y dos baños, lo que permite adaptarla a cualquier estilo de vida: familia, teletrabajo, invitados o incluso crear un vestidor o sala de ocio. El dormitorio principal incorpora baño en suite, aportando privacidad y comodidad. La cocina independiente, con despensa, ofrece un espacio práctico y muy cómodo para el día a día.
La vivienda se completa con una cómoda plaza de garaje en el propio edificio y un trastero de gran utilidad, dos elementos que aportan orden, espacio extra y una comodidad diaria que se agradece.
CONDICIONES


Valor estimado de la vivienda: 310.000 €

Forma de pago: Pago Único de 215.000€

Usufructo vitalicio: A favor del actual propietario (81 años)


Gastos de compra e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.


Se trata de una oportunidad excelente para adquirir un activo en una de las mejores zonas residenciales de Oviedo con una inversión inicial mínima y un potencial de revalorización atractivo a medio/largo plazo.