Dachboden zum Verkauf in La Laguna

Piso totalmente reformado. Una oportunidad única en la zona de San Benito, en San Cristóbal de La Laguna.

Le presentamos este estupendo ático con múltiples posibilidades, ubicado en una zona muy valorada por su comodidad, servicios y calidad de vida. Una vivienda que invita a imaginar, a proyectar y a construir un hogar a medida. Para apreciar todo su potencial, lo mejor es visitarlo.

La propiedad ha sido completamente reformada, con ventanas de aluminio nuevas y renovación integral de electricidad y fontanería, lo que garantiza tranquilidad y confort desde el primer momento.

Uno de sus grandes atractivos es su espectacular terraza de más de 40 m2 cuadrados, un espacio exterior amplio y versátil que se convierte en el verdadero corazón de la vivienda, ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona chill out o compartir momentos únicos.

Además, dispone de acceso mediante escalera a la azotea, con potencial para albergar una nueva edificación, lo que abre la puerta a ampliar la vivienda o desarrollar un proyecto adicional, aportando un valor diferencial difícil de encontrar en la zona.

La vivienda cuenta actualmente con dos dormitorios amplios, con posibilidad de configurar un tercer dormitorio según necesidades. Dispone de dos baños, cocina independiente y tres patios de luz que aseguran ventilación natural y claridad en todas las estancias.

La habitación principal, bañada por luz natural durante gran parte del día, crea un ambiente cálido y acogedor. Dispone de baño en suite y acceso directo a la terraza principal, desde donde se disfrutan vistas abiertas hacia la montaña, con la silueta de la Iglesia de San Benito y el paisaje del Parque Rural de Anaga como telón de fondo.

La vivienda dispone de dos amplios salones, uno de ellos con salida directa a la terraza, ideales tanto para reuniones como para momentos de tranquilidad. Espacios pensados para adaptarse a diferentes estilos de vida.

La cocina es independiente, luminosa y funcional, conectada con el salón-comedor o zona de estar según se desee.

Un espacio versátil que permite personalizar la vivienda según las necesidades de cada persona. Además, cuenta con suelo de parquet que aporta calidez y elegancia a toda la vivienda. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. A tan solo cinco minutos de la autopista y a diez minutos caminando del centro histórico, con acceso cercano a la Iglesia de La Concepción.

Rodeado de todos los servicios esenciales como supermercados, colegios, farmacias, restaurantes, zonas culturales y excelentes conexiones de transporte.

Una vivienda que combina ubicación, luz, espacio exterior y proyección de futuro. Perfecta como hogar o como inversión con alta rentabilidad.

No dejes pasar esta oportunidad

Notas:
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR; En caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 4% y el 6,5% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio de 1.500 euros aproximadamente y en el caso del registro en un precio aproximado de mil euros (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad bancaria
Para el cálculo del precio final definitivo rogamos que contacten con (asesor/a inmobiliario/a) donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.