Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle Calle Picachos, La Laguna

Hay viviendas que se apoyan en lo que podrían llegar a ser.
Y hay viviendas que destacan por lo que ya ofrecen.

Esta propiedad, situada en una zona residencial consolidada de Las Mercedes, en San Cristóbal de La Laguna, reúne una combinación poco habitual: 242 m2 construidos —196 m2 útiles—, buen estado de conservación, garaje con capacidad para dos vehículos, trastero adicional junto al garaje, planta sótano, buhardilla, despacho, lavandería y varios espacios exteriores de uso privativo.

Todo ello a solo 6 minutos andando de la Plaza del Cristo, por Camino la Rúa.

Una vivienda para quienes buscan amplitud real, orden y comodidad, sin alejarse del centro de La Laguna ni asumir desde el primer momento una reforma integral o un proyecto incierto.

Vivienda principal cómoda y bien distribuida
La zona principal ofrece una distribución clara para el uso diario.
El salón permite crear distintos ambientes de estar y comedor, con buena entrada de luz y una agradable sensación de amplitud.
Dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo en planta principal, una configuración práctica para familias, profesionales o compradores que necesitan estancias bien definidas.

Su estado de conservación permite una entrada inmediata, con margen para adaptar la vivienda progresivamente al estilo del nuevo propietario.

Espacios exteriores privativos
La propiedad cuenta con un espacio exterior privativo de acceso, actualmente solado, que funciona como jardín de entrada.
Además, dispone de dos terrazas: una vinculada al dormitorio principal y otra en la zona de buhardilla.
Estos espacios aportan privacidad, luz y distintas posibilidades de uso al aire libre.

Sótano, buhardilla y almacenamiento
La planta sótano ofrece una solución muy práctica para almacenamiento, archivo, bodega, zona técnica o espacio auxiliar.
La buhardilla, actualmente destinada a despacho y lavandería, permite separar trabajo y organización doméstica de la vida principal de la vivienda. Además, cuenta con terraza propia.
A esto se suma un trastero adicional accesible desde la propia plaza de garaje.

Garaje doble con acceso cómodo
La vivienda dispone de garaje con capacidad para dos vehículos.
El acceso puede realizarse desde la propia urbanización, sin necesidad de salir a la calle, y también desde la vía pública.
No es solo aparcamiento: es una solución cómoda y funcional para el día a día.

Una vivienda completa y bien pensada

Su valor está en el equilibrio: superficie, buen estado, espacios auxiliares, garaje doble, exteriores privativos y cercanía real al centro de La Laguna.
Una propiedad para quienes buscan más que una vivienda correcta: una casa amplia, ordenada y funcional, preparada para distintas etapas de vida.
Más espacio. Más orden. Más capacidad para vivir mejor.

Información para el comprador

El precio de venta no incluye los impuestos aplicables, especialmente el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría.
La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria.

Atención directa

Alberto Ortega Pérez
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
Abogado
OP Consultores Inmobiliarios