Country house zum Verkauf in Avenida del Paso, Villabalter

CASA SEÑORIAL CON GRAN FINCA AGRÍCOLA EN VILLABALTER

Oportunidad única en Villabalter, una localidad tranquila y perfectamente comunicada con León. Se trata de una propiedad con un enorme potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto turístico, apartamentos rurales, alojamiento de trabajadores o inversión inmobiliaria.

La finca se compone de cuatro áreas claramente diferenciadas. En la fachada principal encontramos una vivienda tradicional (CON NECESIDAD DE REFORMA) de dos plantas, distribuida en varias habitaciones, cocina y baño. Junto a ella se sitúa un amplio portalón con acceso cubierto para vehículos, que además comunica con una segunda zona independiente con posibilidad de habilitar un apartamento adicional.

En el centro de la propiedad se encuentra un amplio patio interior que separa las distintas edificaciones y aporta privacidad y múltiples posibilidades de uso.

Al fondo de la parcela se ubica una segunda construcción de dos plantas con espacio suficiente para desarrollar hasta dos apartamentos independientes, ampliando notablemente las opciones residenciales o de explotación de la propiedad.

Desde esta zona se accede directamente a una espectacular finca agrícola de aproximadamente 12.000 m². Uno de los laterales de la finca está recorrido por un reguero, facilitando el riego natural y el abastecimiento de agua para animales. Actualmente existen animales en la finca, incluyendo ovejas y tres burros que podrían mantenerse si el comprador estuviese interesado.

La propiedad dispone de alcantarillado, suministro de agua y conexión eléctrica.

Existe la posibilidad de adquirir únicamente la zona de viviendas o bien las edificaciones junto con una parte de la finca agrícola, adaptándose a las necesidades de cada comprador.

Una propiedad singular con grandes posibilidades de desarrollo, situada a escasos minutos de León y con el encanto de las construcciones tradicionales de la zona