Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Canigo, Maçana

¡GRAN OPORTUNIDAD!

Imagina despertar cada mañana rodeado de paz, con luz natural inundando cada rincón… Esta casa adosada con local anexo en Maçana (Salt) te ofrece eso y mucho más:
Con 196 m2 distribuidos en tres plantas, esta vivienda combina amplitud, comodidad y versatilidad. Se accede a un luminoso salón‑comedor adornado por una chimenea de hierro forjado, creando un ambiente cálido y acogedor ideal para reunir a familia y amigos. La cocina, con salida a una terraza interior de 20 m2, te permitirá disfrutar de momentos al aire libre en total tranquilidad.

En la planta superior encontrarás cuatro dormitorios (dos dobles y dos individuales), con un baño completo que da servicio a toda la planta. La habitación principal dispone de un balcón con vistas al parque. Gracias a su ubicación esquinera, todas las estancias son exteriores y disfrutan de ventilación e iluminación natural.

En la planta baja dispones de un garaje individual reservado para tu vehículo, y además una gran estancia de más de 50 m2 con salida independiente a la calle, ideal para montar un local comercial, un taller o cualquier proyecto que tengas en mente.

La localización es una de sus grandes ventajas: situada en una zona muy tranquila, rodeada de parques, con conexiones de transporte público, comercios y servicios cerca, a pocos minutos de las salidas hacia AP-7 y nacional C-65

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CARACTERÍSTICAS DE INTERÉS

- ESTANCIA ANEXA: Este espacio adicional de más de 50 m2 ofrece muchas posibilidades: puede ser usado como local comercial, estudio, taller, oficina o incluso como una ampliación del hogar. Esta opción añade un gran valor diferencial frente a otras propiedades similares, ya que combina vivienda y potencial negocio o proyecto personal en un solo lugar.
- UBICACIÓN (Cerca del Espai Gironès, acceso a transporte publico, universidades, centros médicos, salidas a la autopista)
- LUMINOSIDAD (Gracias a su orientación)
- VERSATILIDAD DE LAS ESTANCIAS
- TERRAZA (ofrece un espacio exterior íntimo y tranquilo, ideal para desconectar, disfrutar de una comida al aire libre, cultivar un pequeño huerto urbano o crear una zona chill-out. Al estar conectada directamente con la cocina, también es perfecta para reuniones informales, barbacoas o simplemente para tomar el sol sin salir de casa)
- AMPLITUD

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