Dachboden zum Verkauf in Vendrell, 2, Mar i Camp - Platja dels Capellans

En primera línea, con espléndidas vistas directas a Playa Larga. Piso ático de 3 dormitorios y 2 baños completos. Se accede a través de un recibidor, que distribuye todas las zonas de la vivienda. En primer lugar, a la derecha, se encuentra la cocina, independiente, totalmente equipada y hacia la izquierda, se alinean los dormitorios, todos son exteriores y cuentan con vistas al mar, gracias a que el inmueble se encuentra situado en una esquina del edificio. El dormitorio principal, dispone de su baño privado, en suite. Ambos cuartos de baño son completos. A continuación de la cocina, sobre la derecha del distribuidor, se abre el gran salón comedor, con salida a la terraza. La cocina se comunica con la zona de comedor a través de un vano pasaplatos, sin duda, el espacio ganaría calidad, funcionalidad e iluminación, si se abriese totalmente la cocina al comedor. La terraza merece una descripción aparte, tanto por su dimensión, como por sus vistas inmejorables y por su forma, que establece dos áreas delimitadas: una para comedor exterior y otra para zona de estar. Toda la vivienda cuenta con suelos de mármol, perfectamente conservados y radiadores eléctricos en cada uno de los ambientes.
El edificio, dispone una amplia zona comunitaria ajardinada, con piscinas y juegos para niños, además de una puerta, desde el jardín, por la cual se accede más directamente a la playa.
La implantación del edificio, permite que la propiedad pueda utilizarse tanto para vivienda permanente como para segunda residencia, ya que cuenta con transporte público (hacia Salou pueblo, Tarragona o incluso Barcelona), a 300 metros de la avenida Carles Buïgas y a pie de playas Capellans y Larga, una de las zonas con paisaje natural más bonito de la Costa Dorada.
De manera opcional, el piso cuenta con una amplia plaza de parking en el subsuelo del mismo edificio, la cual se ofrece a 30.000 €.
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El precio de venta no incluye lo siguiente: Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa como (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría). En cuanto a gastos de Notaria, registro y gestora de inscripción el coste aproximado es de un 2,5 % sobre el precio de escrituración. En cuanto al I.T.P, ( IMPUESTO DE TRANSMISION PATRIMONIAL ): En Catalunya es del 10%, salvo en el caso de que el comprador sea gran tenedor de viviendas 5 propiedades o más), en ese caso el I.T.P es del 20% sobre el valor de la vivienda ; I.T.P del 5% sobre el valor del inmueble, los siguientes perfiles de compradores: Jóvenes de hasta 35 años (Debe tratarse de la vivienda habitual y los ingresos no pueden superar los 36.000 € anuales ); Familias numerosas (La vivienda debe destinarse a residencia habitual y ajustarse a los límites de renta) ; Personas con discapacidad (Se requiere un grado mínimo de discapacidad y que la vivienda sea la residencia habitual); Adquisición de vivienda protegida (Según la calificación oficial de la vivienda protegida correspondiente); Empresas para alquiler social (Compromiso de destinar la vivienda al alquiler social durante el plazo legal establecido); Víctimas de violencia de género (La vivienda debe destinarse a uso habitual, justificar necesidad de cambio de domicilio y no superar los 36.000 € de renta)*. M&C gestión inmobiliaria