Erdgeschoss zum Verkauf in Via Augusta, 18a, Centre

Este encantador piso de 109m2 construidos en planta baja sobre parcela de 250 m2 te ofrece la comodidad y el espacio que necesitas. Con sus tres dormitorios y un baño completo /con posibilidad de hacer otro baño adicional/, este inmueble es ideal para toda la familia.
Con su gran salón, conectado directamente al jardín, se convierte en el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de momentos inolvidables.

La cocina independiente esta dotada de muebles altos y bajos de madera maciza. Con su salida a una terraza cubierta, es perfecta para los amantes de la gastronomía que buscan un espacio funcional y acogedor.

Ubicado en una calle tranquila, este piso se encuentra a tan solo 8 minutos de la playa y cerca de colegios, farmacias, supermercados y un centro deportivo, garantizando así todas las comodidades a tu alcance.

Entre sus detalles a destacar nos encontramos con armario empotrado en la cocina que proporcionan un almacenamiento óptimo, con calefacción por gas natural y una inmejorable orientación sur-oeste que asegura un ambiente cálido y luminoso durante todo el año.
La plaza de parking tiene acceso directo a la vivienda, lo que ofrece una gran comodidad para la familia y las tareas diarias.

No pierdas la oportunidad de visitar este hogar y sentir sus encantos por ti mismo.

¡Te esperamos!

Comunidad 109€ al mes
IBI 450€ al año.
Contribución 110€ al año
Vado- 120€ al año.

****IMPORTANTE****
El precio de venta NO incluye impuestos y gastos de gestión.

De conformidad con la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y la normativa sectorial vigente, se informa de que al precio indicado deberán añadirse los siguientes conceptos:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo vigente en Catalunya (generalmente 10 %, o 5 % en casos bonificados), aplicable sobre el mayor valor entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro.

Gastos de Notaría: Según arancel oficial ( entre 700€ y 1200€) (Real Decreto 1426/1989).

Gastos de Registro de la Propiedad: Según arancel oficial (entre 700€ y 1200€) (Real Decreto 1427/1989).

Para información detallada sobre tipos y bonificaciones del ITP en Catalunya:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

Honorarios de la agencia vendedora: Incluidos en el PVP.

Honorarios de la agencia compradora: No se cobran, salvo contratación voluntaria de servicios de Personal Shopper Inmobiliario, no vinculados al precio de compra.

Para información detallada sobre tipos y bonificaciones del ITP en Catalunya:

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera

Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con CasaSoles inmobiliaria donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

* Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. La vivienda se venderá siempre a cuerpo cierto.

**La vivienda se venderá sin muebles y a cuerpo cierto.