- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 131 m²
- 8. Obergeschoss
Wohnungen zum Verkauf in Calle Apero Agrela, 3, 3oe, Salobreña, Spain, 3, Centro
Salobreña
Espectacular ático en una de las zonas más tranquilas y cómodas de Salobreña. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, y dos baños completos —uno con plato de ducha y otro con bañera—. Cuenta además con cocina independiente, un luminoso salón-comedor y una fantástica terraza privada techada con impresionantes vistas a la sierra. La propiedad incluye también cochera cerrada y altillo utilizado como trastero.
Construido en 2005 y en excelente estado de conservación, este ático destaca por su amplitud, su gran entrada de luz natural y su magnífica ventilación. Sus buenas calidades y distribución hacen que cada estancia resulte cómoda y acogedora. El edificio cuenta además con una increíble terraza comunitaria con vistas panorámicas 360º al castillo de Salobreña, la playa, el mar y la montaña. La cochera cerrada, amplia y con iluminación propia, permite aparcar y maniobrar con total comodidad.
Ubicado a menos de 5 minutos andando de supermercados, farmacia, colegios, bares, restaurantes, estanco y centro de salud, este ático ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y cercanía a todos los servicios. Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de la Costa Tropical en una zona residencial con fácil aparcamiento y un entorno muy agradable.
En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.
ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.
Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.
Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.
Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.
Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.
Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.
NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
NeuwertigAlter
20 bis 30 JahreEtage
3. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:DEmissionen:44.79 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:CEmissionen:8.14 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Abstellraum
- Backofen
- Waschmaschine
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- TV
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
899 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
899 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
259.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
20.201 €
Gesamtkosten der Immobilie:
279.201 €
Eigenkapital:
51.800 €
Hypothekenbetrag:
227.401 €
Gesamtzinsen:
96.062 €
Gesamtkosten mit Hypothek
375.263 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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