Wohnung zum Verkauf in Nieto Bonal, 12-14, Carmelitas

Ref. 1513. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece una vivienda única a la venta junto Plaza del Oeste y Avenida de Villlamayor de Salamanca.


Espectacular vivienda totalmente exterior a tres calles (excepto aseo). Si busca amplitud, luz natural y una ubicación consolidada, esta vivienda es una oportunidad difícil de encontrar.


Ubicada en la segunda planta de un edificio construido en 1968, con ITE favorable hasta 2032, la propiedad cuenta con 151 m² construidos y 126 m² útiles, destacando por ser prácticamente toda exterior a tres calles, lo que le proporciona una luminosidad excepcional durante todo el día.


Portal reformado sin barreras arquitectónicas con ascensor.


Distribución:
- Amplio hall recibidor con ventana, que aporta luz natural desde el primer momento.
- Pasillo distribuidor con salida a balcón hacia patio interior, con zona de tendedero.
- 6 dormitorios dobles, todos ellos de gran tamaño, uno con acceso a balcón.
- Baño completo exterior con ducha.
- Aseo con ventana a patio interior.
- Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, con salida a balcón.
- Despensa, ideal como espacio auxiliar de cocina.
- Cuarto trastero dentro de la propia vivienda, perfecto para almacenaje adicional.


Calidades y características:
- Calefacción central de pellets, recientemente renovada.
- Agua caliente mediante termo eléctrico (ubicado en la cocina).
- Toda la vivienda cuenta con ventanas de aluminio con cámara Climalit cambiadas.
- Vivienda muy luminosa gracias a su orientación Sur-Este-Norte.


Gastos de comunidad: 208 €/mes. Ibi: 157,86€/semestrales


Una vivienda ideal tanto para familias numerosas como para inversión, gracias a su excelente distribución y ubicación.
Todo tipo de servicios alrededor como supermercados, farmacias, entidades financiera, Ayuntamiento, Centro de Salud, transporte público, etc…


El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será de aplicación según el tipo vigente en Castilla y León (actualmente, con carácter general, el 8%, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 4% para menores de 36 años que cumplan los requisitos establecidos por la normativa autonómica vigente), ni los gastos de notaría y registro derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a arancel oficial.
La parte compradora no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria.



La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a posibles modificaciones.


¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles!

En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".