Haus oder Chalet zum Verkauf in Capuchinos - Glorieta - Ciudad Jardín

Urbis te ofrece un exclusivo chalet en venta en Salamanca.

Descubre el hogar de tus sueños muy cerca del barrio de Capuchinos, Salamanca. Este imponente chalet, con 357 m2 de superficie construida y una impresionante parcela de 9.542 m2, ofrece un entorno de lujo y privacidad incomparables, ideal para familias que buscan espacio, confort y estilo.

Al adentrarte en esta propiedad lista para entrar a vivir, te recibe una planta baja donde la elegancia se encuentra con la funcionalidad. El amplio salón con chimenea se convierte en el corazón de la casa, perfecto para noches acogedoras en familia o reuniones memorables con amigos. La cocina moderna, equipada y con una práctica despensa, asegura que la experiencia culinaria sea tanto práctica como placentera. En esta misma planta, dos luminosas habitaciones y dos baños completos ofrecen flexibilidad y comodidad. El garaje cerrado, con capacidad para dos vehículos, garantiza la seguridad y protección de tus coches.

La primera planta es un refugio de descanso y privacidad, con cuatro habitaciones amplias que capturan luz natural y vistas serenas, cada una con su baño. Mientras que la amplia terraza de 30 m2 invita a disfrutar del aire libre y de los atardeceres sobre el paisaje salmantino.

En el sótano, una auténtica bodega espera para almacenar y degustar los mejores vinos, brindando un rincón especial para tus momentos más selectos.

El chalet cuenta con una cocina adicional de 62 m2 con chimenea, ideal para grandes eventos familiares, celebraciones o simplemente para disfrutar de una comida en un entorno diferente. La propiedad también dispone de una fosa séptica que refuerza la funcionalidad de la vivienda.

Los armarios empotrados en cada habitación proporcionan un almacenamiento ordenado, mientras que la calefacción de propano y pellet asegura calidez durante los meses más fríos.

Este chalet es más que una propiedad; es el escenario perfecto para vivir momentos inolvidables y construir recuerdos en familia. Su privilegiada ubicación en Capuchinos te sitúa cerca de todos los servicios necesarios, escuelas, parques y accesos rápidos al centro de Salamanca, brindándote lo mejor de la vida urbana y la tranquilidad residencial.

No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar. ¡Contacta con nosotros para programar tu visita y enamorarte de este espectacular chalet en Capuchinos!

No lo dudes, aquí tienes tu hogar.

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* IMPORTANTE *

De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR

* Obra nueva:
IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.

* Segunda mano:
ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.
(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)

NOTARÍA Y REGISTRO

* Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €
* Registro: aproximadamente 400 € – 800 €
(Importes orientativos según el precio del inmueble.)

FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)

Solo en caso de hipoteca:
* Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €
* Otros gastos informados por la entidad financiera.

PRECIO FINAL

Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L..