Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Nuevo Centro

Oportunidad única en Puerto de Sagunto, ahorre en la compra 100000 €. Vivienda unifamiliar adosada. Se ofrece espectacular vivienda unifamiliar adosada ubicada en la zona del Hospital de Puerto de Sagunto, una de las áreas con mayor crecimiento y proyección gracias a la implantación de nuevas industrias en el polígono industrial y la alta demanda de vivienda en la zona.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de compra si tenemos en cuenta el coste actual de reposición. El valor del suelo en la zona se sitúa en torno a 750 €/m², lo que supone aproximadamente 90.000 € para una parcela de 120 m². A esto hay que añadir el coste actual de construcción, que asciende a unos 1.900 €/m² incluyendo construcción y todos los permisos, lo que para una vivienda de 195 m² supone un coste aproximado de 370.500 €. Por tanto, el coste real de construir hoy una vivienda como esta se situaría en torno a 460.500 €.

Lo más interesante es que esta vivienda permite acceder a una propiedad de estas características con un ahorro aproximado de 100.000 € respecto al coste actual de construcción, como si compraras hoy una vivienda ya terminada sin tener que asumir tiempos de obra, incertidumbre ni sobrecostes.

La vivienda ha sido construida por un constructor consolidado en la zona, con muchos años de experiencia y destacando por sus altas calidades. Se distribuye de la siguiente forma: en planta baja encontramos un amplio y luminoso salón comedor, un baño completo con ducha y una habitación doble con armarios empotrados, además de una cocina independiente con salida a un acogedor patio interior. En el semisótano dispone de un amplio garaje con capacidad para varios vehículos. En la primera planta se ubican tres habitaciones dobles, una de ellas tipo suite con baño integrado y un gran vestidor, mientras que las otras dos habitaciones, también con armarios empotrados, comparten un baño completo.

La vivienda cuenta con aire acondicionado por conductos en todas las estancias, aportando máximo confort durante todo el año.

Una oportunidad ideal tanto para familias como para inversores que buscan adelantarse al crecimiento de la zona y asegurar una propiedad con gran valor presente y futuro.