Wohnung zum Verkauf in Calle Eduardo Blanco Amor, Sada (A Coruña)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SADA, A CORUÑA

¿Buscas una inversión segura con rentabilidad inmediata? Te presentamos este magnífico piso en la Calle Eduardo Blanco Amor en Sada (A Coruña). La vivienda se vende con inquilinos solventes y contrato vigente hasta 2027, garantizando ingresos desde el primer día y la libertad de disponer de la vivienda para uso personal al vencimiento del contrato.

Rendimiento Garantizado

• Renta actual: 597,17 €/mes.
• Contrato estable: Vencimiento en diciembre de 2027.

Características Principales

Ubicado en un edificio de 2003 con portal sin barreras arquitectónicas y ascensor, este segundo piso destaca por su excelente estado de conservación y una orientación sur privilegiada. Gracias a su luminosidad, el gasto en calefacción es mínimo durante todo el año.

• Superficie: 92,37 m² construidos y 84,90 m2 útiles
• Zona de Día: Amplio salón exterior inundado de luz natural y cocina independiente totalmente equipada (horno, vitrocerámica, campana y nevera) con acceso a una práctica terraza tendedero exterior.
• Zona de Noche: 3 dormitorios exteriores. La suite principal cuenta con baño privado con ducha. Un segundo baño completo con bañera y gran capacidad de almacenaje da servicio al resto de la vivienda.
• Extras incluidos: Plaza de garaje de fácil acceso y trastero en el mismo edificio.
Calidades y Acabados
• Suelos: Parquet de Jatoba y gres cerámico en cocina y baños.
• Carpintería: Puertas y armarios empotrados en madera de sapelly.
• Confort: Ventanas de aluminio con doble cristal tipo climalit y calefacción de gas natural.
• Seguridad: Video portero y puerta de seguridad.

Ubicación y Datos Técnicos

Situado a un paso del centro, con todos los servicios a mano y la esencia costera de Sada.

• Eficiencia Energética: Letra E (Consumo: 153 Kwh/m² año | Emisiones: 32 Kg CO2/m² año).
• Gastos: Comunidad: 49 € e IBI 2025: 300 € aprox. (Consultar importes actualizados).

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