Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 8 Zi.
- 4 Badezimmer
- 598 m²
- 1623 m² Gelände
Haus oder Chalet zum Verkauf in Senda de Los Fresnos, Sacedón
Sacedón
El lujo de desconectar de verdad, a solo una hora de Madrid
Chalet independiente en urbanización privada de Sacedón (Guadalajara),
frente al pantano de Entrepeñas, en segunda línea y sobre parcela elevada
de 1.623 m², con vistas abiertas, privacidad total y una profunda
sensación de paz.
Una propiedad versátil que se adapta a dos formas de vida:
como vivienda habitual en plena naturaleza, lejos del ruido pero a solo 30
minutos de Guadalajara y 1 hora de Madrid, o como segunda residencia
familiar, perfecta para desconectar y disfrutar del tiempo juntos.
Además, por su ubicación y características, ofrece potencial de rentabilidad
en alquiler por temporadas.
�� LA VIVIENDA
El chalet principal cuenta con 598 m² construidos, amplios, luminosos y
abiertos al entorno.
Planta baja (209 m²):
Salón-comedor con varios ambientes, chimenea y gran ventanal con vistas al
jardín y al pantano.
Cocina con isla y cerramientos acristalados.
3 dormitorios dobles, 1 baño y 1 aseo.
Suite principal:
Dormitorio en suite con terraza cerrada tipo despacho y vistas al pantano.
Planta sótano:
Habitación polivalente, baño, despensa, lavandería, sala de máquinas y garaje
de 170 m², apto para varios vehículos y/o embarcación.
�� EXTERIOR
Jardín diseñado para disfrutar sin esfuerzo:
césped artificial de alta calidad, zonas ajardinadas con olivos y riego
automático.
Destacan el porche con barbacoa y la piscina privada de cloración salina,
climatizable.
⚙️ CONFORT Y EFICIENCIA
Certificación A+, triple acristalamiento, aerotermia, instalación fotovoltaica,
domótica y sistema de agua optimizado.
�� ENTORNO
Ubicada en la Baja Alcarria, ideal para naturaleza, senderismo, bicicleta y
deportes acuáticos.
Un entorno tranquilo, bien conectado con Madrid.
�� EXTRA
Casita de invitados independiente (66 m²).
✨ UNA CASA PARA VIVIRLA O DISFRUTARLA
Una propiedad para quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida,
con el equilibrio perfecto entre naturaleza y proximidad a la ciudad.
"Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio NO incluye los gastos notariales (aprox. 0,2% - 0,5%), registrales (aprox. 700€-1.000€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad)) ni los impuestos derivados de la transmisión que correspondan según la tipología del inmueble: ITP (9% tipo general) comunidad de Castilla La Mancha o IVA (10% en vivienda nueva / 21% en parcelas de empresa) + AJD (1,5%). Dichos impuestos se calcularán sobre la base imponible legalmente establecida (mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral) y serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente.
https://www.comunidad.madrid/servicios/vivienda/compraventa-viviendas
Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador."
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarHeizung
StromZustand
Sehr gutAlter
10 bis 20 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:AEmissionen:0.24 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:AEmissionen:0.24 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Garten
- Terrasse
- Swimming Pool
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
4.224 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
4.224 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
1.197.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
111.515 €
Gesamtkosten der Immobilie:
1.308.515 €
Eingebrachte Ersparnisse:
239.400 €
Hypothekenbetrag:
1.069.115 €
Gesamtzinsen:
451.632 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.760.147 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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