Wohnung zum Verkauf in Calle Luis Buñuel, 16, Sabiñánigo Centro - Aurín

Se vende fantástica vivienda de 103 m² construidos, situada en una de las mejores zonas de Sabiñánigo, en la calle Luis Buñuel, una ubicación muy céntrica y tranquila, paralela a la calle Serrablo y a pocos metros de la calle Coli Escalona, las dos principales arterias de la localidad.

La vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados (DIA, Altoaragón), fruterías, comercios, farmacia, cafeterías y restaurantes. Además, está a tan solo 5 minutos andando del colegio, el auditorio y diferentes zonas verdes, por lo que resulta ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad sin necesidad de utilizar el coche.

La distribución está muy bien aprovechada, con muy poco pasillo, lo que permite disfrutar al máximo de sus metros cuadrados.

Dispone de:

Amplio salón-comedor, muy luminoso, con dos ambientes diferenciados: zona de comedor y zona de estar con televisión.
Tres dormitorios:
Dormitorio principal con cama de 150 cm y un acogedor rincón junto a la ventana acondicionado como zona de tocador y almacenaje mediante cómodas y espejos.
Dormitorio de invitados con cama de 135 cm, armario y abundante luz natural.
Tercer dormitorio, actualmente utilizado como despacho, muy luminoso y con vistas a la terraza de la vivienda.
Baño completo con bañera, equipado con WC y mueble de lavabo renovados recientemente, este último realizado a medida por carpintería.
Cocina independiente con salida a un balcón. El techo se encuentra pendiente de terminar tras la reciente instalación de un moderno sistema de climatización por conductos.

La vivienda acaba de incorporar una instalación de aire acondicionado y bomba de calor por conductos, una mejora importante que aporta confort durante todo el año y aumenta la eficiencia de la vivienda. La instalación es completamente nueva.

Como valor añadido, el precio incluye:

✅ Plaza de garaje cerrada, situada a escasos metros de la vivienda (dos fincas más allá), con puerta privada para disfrutar de una mayor comodidad y privacidad.

✅ Amplio trastero en la misma finca del edificio, con gran capacidad de almacenaje.

Una vivienda espaciosa, muy luminosa, con una excelente distribución y ubicada en una de las zonas más demandadas de Sabiñánigo, perfecta para entrar a vivir y personalizar los últimos detalles a gusto del nuevo propietario.

Si buscas amplitud, una ubicación inmejorable y todas las comodidades para el día a día, esta puede ser tu próxima casa.