Wohnung zum Verkauf in Ps Gaudi, Sol i Padris - Sant Oleguer

SIN COMISIONES DE AGENCIA

🟢 Piso en venta con contrato de alquiler activo – Passeig de Gaudí – Sabadell (08203)



Inversión con alta rentabilidad y bajo coste de entrada en Sabadell.
Se pone a la venta este piso situado en el Passeig de Gaudí, una zona residencial tranquila y bien comunicada de Sabadell, con buena demanda de alquiler y proximidad a servicios esenciales.

La vivienda cuenta con 56 m² construidos, ubicada en una 3ª planta sin ascensor, y se encuentra actualmente alquilada con contrato de larga duración, lo que permite obtener rentabilidad inmediata desde el primer día.

📅 Contrato de alquiler vigente desde el 23/11/2020 hasta el 22/11/2027
💶 Renta mensual actual: 835 €
📈 Rentabilidad bruta estimada:
835 € × 12 = 10.020 €/año → 10.020 / 128.500 € = 7,79 % anual aprox.

📊 Gastos asociados: (no detallados en la ficha, pero de perfil bajo por tipología y finca)

📍 Zona y servicios cercanos:

Buen acceso a transporte público (autobuses urbanos y FGC)

Supermercados, colegios, centros médicos y comercios de proximidad

Zona residencial consolidada, ideal para inquilinos de larga duración

Rápida conexión con ejes principales de Sabadell y alrededores

🎥 Tour virtual:
https://floorfy.com/tour/375614?play=no

📄 Plano de la vivienda:
https://floorfymdpd.s3-eu-west-1.amazonaws.com/img/properties/7929/375614/tourimages/croquis_acotado.pdf

✅ Financiación disponible
👁️‍🗨️ Visitas bajo cita previa
🛡️ Seguro de impago: no indicado (recomendable)

💰 Precio de venta: 128.500 €