- 3 Zi.
- 1 Badezimmer
- 76 m²
Wohnung zum Verkauf in Cl Ivars D'urgell, Poble Nou
Sabadell
SI LLAMAS RECUERDA MENCIONAR LA REFERENCIA DEL ANUNCIO QUE ES: 2101 CL IVARS D'URGELL
SIN COMISIONES DE AGENCIA
🟢 Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Ivars d’Urgell – Sabadell (08207)
Inversión residencial en rentabilidad con precio de entrada muy ajustado en Sabadell.
Se pone a la venta esta vivienda situada en Carrer Ivars d’Urgell, una zona residencial tranquila y bien comunicada de Sabadell, con servicios de proximidad y una demanda constante de alquiler.
La vivienda cuenta con 76 m² construidos, ubicada en una 4ª planta sin ascensor, con una distribución funcional y buena luminosidad. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, lo que permite al comprador obtener ingresos desde el primer día, sin periodos de vacancia.
📅 Contrato de alquiler vigente desde el 03/03/2023 hasta el 02/03/2030
💶 Renta mensual actual: 835 €
📈 Rentabilidad bruta estimada:
835 € × 12 = 10.020 €/año → 10.020 / 137.500 € = 7,29 % anual aprox.
📊 Gastos asociados: (no especificados en la ficha; por tipología y finca suelen ser contenidos)
📍 Zona y servicios cercanos:
Entorno residencial consolidado
Supermercados, colegios y comercios de proximidad
Buena conexión con transporte público
Fácil acceso a rondas y vías principales de Sabadell
Zona con perfil de inquilino estable
🎥 Tour virtual:
https://floorfy.com/tour/375608?play=no
📄 Plano de la vivienda:
https://floorfymdpd.s3-eu-west-1.amazonaws.com/img/properties/7929/375608/tourimages/croquis_acotado.pdf
✅ Financiación disponible
👁️🗨️ Visitas bajo cita previa
🛡️ Seguro de impago: no indicado (recomendable)
💰 Precio de venta: 137.500 €
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Vermietet mit MieternAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:379 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:64 kg CO₂ m² / Jahr
- Balkon
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
496 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
496 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
137.500 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
15.653 €
Gesamtkosten der Immobilie:
153.153 €
Eigenkapital:
27.500 €
Hypothekenbetrag:
125.653 €
Gesamtzinsen:
53.080 €
Gesamtkosten mit Hypothek
206.233 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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