Wohnung zum Verkauf in Calle Lusitània, Concòrdia

En una ciudad donde la ubicación marca la diferencia, pocas viviendas reúnen tantos argumentos como esta.
Situada en una de las zonas más demandadas de Sabadell, en pleno barrio de La Concòrdia, a escasos metros de la Avenida Francesc Macià, esta vivienda combina amplitud, luz natural, comodidad y una ubicación privilegiada que hará que tu calidad de vida cambie desde el primer día.
Sus 110 m² construidos según Catastro ofrecen una distribución difícil de encontrar hoy en día. Desde el recibidor accedemos a un amplio salón-comedor de más de 20 m², un espacio pensado para disfrutar en familia, celebrar reuniones o simplemente relajarse. La salida directa al balcón aporta una gran luminosidad y una agradable sensación de amplitud durante todo el día.
La cocina independiente, de aproximadamente 8 m², cuenta además con salida a la galería, proporcionando una práctica zona de lavado y almacenamiento que mejora enormemente el día a día.
La zona de noche está formada por cuatro dormitorios, una característica cada vez más difícil de encontrar en el mercado. Dispone de tres habitaciones dobles de generosas dimensiones y una habitación individual, perfecta como dormitorio infantil, despacho para teletrabajar o habitación de invitados. La vivienda dispone además de un baño completo y un aseo, una distribución especialmente cómoda para familias.
Al ser completamente exterior, todas las estancias disfrutan de abundante luz natural y ventilación cruzada, convirtiendo la vivienda en un hogar mucho más confortable durante todo el año. La calefacción de gas natural garantiza el máximo confort en invierno.
Como valor añadido, la vivienda incluye plaza de parking en el mismo precio, un auténtico privilegio en esta zona donde el estacionamiento es cada vez más complicado.
Pero si el interior enamora, el entorno termina de convencer.
La vivienda se encuentra en uno de los puntos más cotizados de Sabadell, a pocos minutos caminando del Eix Macià, El Corte Inglés y el Parc de Catalunya, el gran pulmón verde de la ciudad, ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar con la familia.
En un radio de pocos minutos encontrarás supermercados, farmacias, centros médicos, colegios, guarderías, gimnasios, cafeterías, restaurantes, entidades bancarias y todo tipo de comercio de proximidad, permitiéndote realizar prácticamente cualquier gestión diaria sin necesidad de utilizar el coche.
La comunicación es excelente gracias a la cercanía de las estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat (FGC) y Renfe, además de múltiples líneas de autobús urbano e interurbano, ofreciendo conexiones rápidas tanto con Barcelona como con el resto del Vallès.
Es una vivienda pensada para familias que necesitan espacio, para quienes valoran vivir rodeados de todos los servicios o simplemente para quien busca realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda y estabilidad de Sabadell.
Las viviendas de cuatro dormitorios, completamente exteriores, con parking y en esta ubicación aparecen muy pocas veces en el mercado. Si estabas esperando una oportunidad para vivir junto a Francesc Macià, probablemente esta sea una de las mejores opciones disponibles actualmente.
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En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Catalunya, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Catalunya, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD), así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa, no están incluidos en el precio. Del mismo modo, tampoco se incluyen el mobiliario ni los elementos decorativos que aparecen en el reportaje fotográfico.