Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in De Manso, Gràcia

Hay casas que simplemente se visitan… y otras que se sienten desde el primer instante. Esta es una de ellas. Situada en el corazón del barrio de Gracia de Sabadell, a tan solo unos pasos del centro, esta vivienda no es solo un espacio: es un estilo de vida. Con 238 m² construidos distribuidos en planta baja más tres alturas, cada rincón ha sido concebido para acompañar el ritmo de quienes lo habitan. Al atravesar la puerta, la planta baja te da la bienvenida con un amplio garaje y un espacio polivalente de casi 19 m² que se adapta a tú: despacho, habitación de invitados, zona de juegos o este rincón tranquilo para trabajar desde casa. Completa este nivel un baño completo y acceso en un acogedor patio de 13 m², perfecto para desconectar al aire libre sin salir de casa. La planta principal es el auténtico corazón del hogar. Un luminoso comedor de 21 m² se abre a una agradable terraza a pie de salón, el escenario ideal para largas sobremesas, cenas de verano o momentos compartidos con familia y amigos. La cocina independiente, práctica y funcional, junto a un lavabo de cortesía, completan una zona de día pensada para disfrutar. En la zona por la noche, el descanso está garantizado con dos habitaciones dobles en suite, cada una con su propio baño, ofreciendo privacidad y confort en el día a día. Y en la última planta, un espacio que invita a imaginar. Una amplia zona diáfana distribuida en dos ambientes —uno de ellos actualmente habilitado como habitación— que se adapta a tus necesidades: estudio, zona de ocio, gimnasio o incluso un refugio personal. Desde aquí se accede a una fantástica terraza de 12 m², un rincón íntimo donde disfrutar del sol, leer o simplemente dejar pasar el tiempo. La vivienda se completa con detalles que marcan la diferencia: ascensor para una total comodidad, placas solares combinadas con gas ciudad que aportan eficiencia energética, suelos de madera natural que transmiten calidez, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento **Climalit y elegantes puertas de haya. Una casa pensada para vivirla, disfrutarla y hacerla tuya desde el primer día. El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, como por ejemplo la *ITP o IVA, Notaría, Registro, Gestoría y posibles gastos bancarios en caso de financiación mediante hipoteca. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, de forma que la parte compradora no tendrá que abonar ningún coste por este concepto. REFERENCIA CÉDULA: CHB02859626001 REFERENCIA CERTIFICADO ENERGÉTICO: *B30CCS1PM CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO