Haus oder Chalet zum Verkauf in Cl Sol, Centre

SI LLAMAS RECUERDA MENCIONAR LA REFERENCIA DEL ANUNCIO QUE ES: 37 51 SOL

SIN COMISIONES DE AGENCIA

🟢 Piso en venta con inquilino – Carrer del Sol – Sabadell (08201)

Inversión en rentabilidad alta en pleno centro de Sabadell.
Ponemos a la venta este espectacular piso de 212 m² construidos, ubicado en la primera planta de una finca clásica rehabilitada en Carrer del Sol, una de las calles más representativas del centro de Sabadell.

La vivienda destaca por su amplitud, altura de techos y excelente estado de conservación. Actualmente se encuentra alquilada con contrato firmado el 12 de mayo de 2022, con vigencia hasta mayo de 2029. Ideal para inversores que buscan una renta mensual consolidada y estable.

📅 Contrato de alquiler vigente: 12/05/2022 – 11/05/2029
💶 Renta mensual actual: 1.516 €
📈 Rentabilidad bruta estimada:
1.516 € × 12 = 18.192 €/año → 18.192 / 456.500 = 3,99 % anual

📊 Gastos (no especificados en ficha actual)
(pueden detallarse a posteriori con IBI, comunidad y basuras si se dispone)

📍 Entorno y servicios:

Situado en el centro histórico de Sabadell, junto a comercios, restaurantes y transporte público

Estación de FGC Sabadell-Plaça Major a menos de 5 minutos

Ideal para perfiles ejecutivos, familias o despachos profesionales

Excelente conservación del entorno urbano y plusvalía futura garantizada

🎥 Tour virtual: Ver recorrido interactivo

📄 Plano de distribución: Descargar croquis

✅ Financiación disponible
👁️‍🗨️ Visitas bajo solicitud previa
🛡️ Seguro de impago: no indicado

💰 Precio de venta: 456.500 €