Wohnung zum Verkauf in Cl Espirall, Centre

📞 SI LLAMAS RECUERDA MENCIONAR LA REFERENCIA DEL ANUNCIO: 37 59 ESPIRALL
❌ SIN COMISIONES DE AGENCIA
🟢 Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Espirall – Sabadell (08208)

Activo residencial de gran tamaño en rentabilidad, en zona consolidada de Sabadell.
Se pone a la venta esta vivienda situada en planta baja (BJ-B) de una finca ubicada en Carrer Espirall, una zona residencial muy demandada, bien comunicada y con todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda cuenta con 126 m² construidos, con una distribución amplia y funcional, ideal para familias o perfiles de inquilinos de larga duración. Actualmente se encuentra alquilada, lo que permite generar ingresos inmediatos desde el primer día.

📅 Información contractual
Contrato vigente: del 18/09/2020 al 17/09/2027
Inquilino estable
💶 Datos económicos
Renta mensual actual: 1.273 €
Ingresos anuales: 15.276 €
📈 Rentabilidad bruta actualizada:

15.276 € / 339.900 € = 4,49 % anual aprox.

📍 Ubicación y entorno
Barrio residencial consolidado de Sabadell
Supermercados, colegios, centros médicos y comercios cercanos
Buena conexión con transporte público
Acceso rápido a rondas y principales vías
Alta demanda de alquiler familiar
🎥 Tour virtual

👉 https://floorfy.com/tour/375603?play=no

📄 Plano

👉 https://floorfymdpd.s3-eu-west-1.amazonaws.com/img/properties/7929/375603/tourimages/croquis_acotado.pdf

✅ Condiciones
SIN COMISIONES DE AGENCIA para el comprador
Financiación disponible
Visitas bajo cita previa
Seguro de impago: no indicado (recomendable)
💰 Precio de venta: 339.900 €