Wohnung zum Verkauf in Cl Latorre, Centre

SI LLAMAS RECUERDA MENCIONAR LA REFERENCIA DEL ANUNCIO QUE ES: 2101 CL LATORRE

SIN COMISIONES DE AGENCIA

🟢 Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Latorre – Sabadell (08208)

Inversión residencial en rentabilidad en zona consolidada de Sabadell.
Se pone a la venta esta vivienda situada en Carrer Latorre, una zona residencial tranquila y bien comunicada de Sabadell, con todos los servicios de proximidad y una demanda estable de alquiler de larga duración.

La vivienda dispone de 103 m² construidos, ubicada en una 2ª planta, con una distribución amplia y funcional, ideal para familias o inquilinos estables. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, lo que permite al comprador obtener ingresos inmediatos desde el primer día, sin periodos de vacancia.

📅 Contrato de alquiler vigente: del 03/11/2022 al 02/11/2029
💶 Renta mensual actual: 1.055 €
📈 Rentabilidad bruta estimada:
1.055 € × 12 = 12.660 €/año → 12.660 / 240.000 € = 5,28 % anual aprox.

📊 Gastos asociados: (no especificados en la ficha; se pueden detallar con IBI, comunidad y basuras)

📍 Zona y servicios cercanos:

Entorno residencial consolidado

Supermercados, colegios, institutos y comercios de proximidad

Buena conexión con transporte público y accesos a rondas

Zona con perfil de inquilino estable y baja rotación

🎥 Tour virtual:
https://floorfy.com/tour/375604?play=no

📄 Plano de la vivienda:
https://floorfymdpd.s3-eu-west-1.amazonaws.com/img/properties/7929/375604/tourimages/croquis_acotado.pdf

✅ Financiación disponible
👁️‍🗨️ Visitas bajo cita previa
🛡️ Seguro de impago: no indicado (recomendable)

💰 Precio de venta: 240.000 €