Haus zum Verkauf in Carrer de Sant Sebastià, 271, Sabadell, Spain, 271, Gràcia

La adquisición de activos inmobiliarios en zonas de alta demanda residencial representa una opción estratégica para la consolidación patrimonial a largo plazo. Este inmueble destaca por sus amplias dimensiones, ofreciendo una estructura versátil y llena de posibilidades para futuros proyectos de optimización de espacio. INVIERTE EN UN ACTIVO CON GRAN POTENCIAL DE VALORIZACIÓN FUTURA.

Situada en la calle Sant Sebastià de Sabadell, la propiedad goza de una ubicación privilegiada en un tejido urbano tradicional y con un marcado ambiente de barrio. El entorno cuenta con una consolidada oferta de servicios esenciales que incluye centros educativos de prestigio, complejos deportivos, supermercados y una rica variedad de comercio local. CONSOLIDA TU PATRIMONIO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS DEMANDADAS.

La conectividad de este sector es excelente dentro del área metropolitana, permitiendo desplazamientos fluidos gracias a la proximidad de paradas de autobús urbano y líneas de Ferrocarrils de la Generalitat (FGC), además de conexiones viarias directas con la C-58 y la AP-7. DISFRUTA DE UNA EXCELENTE CONECTIVIDAD CON TODO EL ENTORNO METROPOLITANO.

Esta vivienda, construida en el año 1960, cuenta con una superficie construida de 164 m² y una superficie útil aproximada de 147,6 m² (calculada de forma orientativa), distribuidos en estancias amplias que incluyen un salón-comedor, cocina independiente, dormitorios y baños completos. UN ESPACIO EXCEPCIONAL PARA DESARROLLAR UN PROYECTO PATRIMONIAL A TU MEDIDA.

Dada su actual situación jurídica especial al encontrarse el activo ocupado, las visitas físicas al interior del inmueble no están disponibles, lo que se refleja en un precio de adquisición altamente competitivo. Las propuestas de compra serán tramitadas mediante el sistema habilitado por la propiedad gestora del activo, donde la aceptación de una oferta no implica adjudicación automática y queda condicionada a sus validaciones internas, formalizándose las arras directamente con dicha propiedad. APROVECHA UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL MERCADO ACTUAL.

El comprador deberá superar obligatoriamente los procedimientos de Prevención de Blanqueo de Capitales, siendo necesaria la aportación de documentación identificativa y económica para la validación KYC antes de formalizar cualquier reserva u oferta vinculante. Existen servicios opcionales especializados de apoyo a la gestión documental que pueden ser contratados de forma independiente por el comprador, por lo que se recomienda solicitar una llamada informativa para conocer detalladamente el procedimiento. SOLICITA INFORMACIÓN PERSONALIZADA PARA CONOCER LAS CONDICIONES DE ESTE ACTIVO.

CENTURY 21 Premier | AICAT 13437 | API A14338.
Referencia del activo: JARE-2162.
Referencia catastral: 5486409DF2958H0001RE.
Ubicación: Calle Sant Sebastià 271, 08203 Sabadell, Barcelona.
Precio: 211 500 €.

ADVERTENCIA LEGAL
Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características descritas proceden de información registral, catastral o documental facilitada por terceros y podrían no coincidir con la realidad física actual del inmueble al no haberse podido realizar visita técnica interior por la parte comercializadora. La superficie útil indicada es aproximada y calculada de forma orientativa a partir de la superficie construida disponible. El inmueble se vende como cuerpo cierto, en la situación jurídica de ocupación en la que se encuentra y en el estado físico y urbanístico actual. La cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética se encuentran actualmente no disponibles debido al estado ocupacional del activo. La información publicada carece de carácter contractual y podrá ser modificada sin previo aviso. INVERSIÓN DESTINADA A COMPRADORES CON CAPACIDAD DE GESTIÓN Y LIQUIDEZ.