Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 4 Zi.
- 1 Badezimmer
- 89 m²
Wohnung zum Verkauf in Cl Sau, Torre-romeu
Sabadell
SI LLAMAS RECUERDA MENCIONAR LA REFERENCIA DEL ANUNCIO QUE ES: 2110 124 CL SAU
SIN COMISIONES DE AGENCIA
🟢 Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Sau – Sabadell (08207)
Inversión residencial en rentabilidad con bajo coste de entrada en Sabadell.
Se pone a la venta este piso situado en Carrer Sau, una zona residencial tranquila de Sabadell, con buena comunicación, servicios cercanos y una demanda estable de alquiler de larga duración.
La vivienda dispone de 89 m² construidos, ubicada en una 3ª planta sin ascensor, con una distribución amplia y funcional. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, lo que permite al comprador obtener ingresos desde el primer día, sin periodos de vacancia.
📅 Contrato de alquiler vigente desde el 27/11/2020 hasta el 26/11/2027
💶 Renta mensual actual: 591 €
📈 Rentabilidad bruta estimada:
591 € × 12 = 7.092 €/año → 7.092 / 134.000 € = 5,29 % anual aprox.
📊 Gastos asociados: (no especificados en la ficha; se pueden detallar si se dispone de IBI, comunidad y basuras)
📍 Zona y servicios cercanos:
Entorno residencial consolidado
Supermercados, colegios y comercios de proximidad
Buena conexión con transporte público
Fácil acceso a rondas y vías principales de Sabadell
🎥 Tour virtual:
https://floorfy.com/tour/396004?play=no
📄 Plano de la vivienda:
https://floorfymdpd.s3-eu-west-1.amazonaws.com/img/properties/7929/396004/tourimages/croquis_acotado.pdf
✅ Financiación disponible
👁️🗨️ Visitas bajo cita previa
🛡️ Seguro de impago: no indicado (recomendable)
💰 Precio de venta: 134.000 €
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:191 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:36 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
484 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
484 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
134.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
15.303 €
Gesamtkosten der Immobilie:
149.303 €
Eingebrachte Ersparnisse:
26.800 €
Hypothekenbetrag:
122.503 €
Gesamtzinsen:
51.750 €
Gesamtkosten mit Hypothek
201.053 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
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