Wohnung zum Verkauf in Cl Sau, Torre-romeu

📞 SI LLAMAS RECUERDA MENCIONAR LA REFERENCIA DEL ANUNCIO: 2110 124 CL SAU
❌ SIN COMISIONES DE AGENCIA
🟢 Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Sau – Sabadell (08207)

Inversión residencial en rentabilidad con bajo coste de entrada en Sabadell.
Se pone a la venta este piso situado en Carrer Sau, en una zona residencial tranquila y consolidada, con buena comunicación, servicios cercanos y una demanda estable de alquiler de larga duración.

La vivienda dispone de 89 m² construidos, ubicada en una 3ª planta sin ascensor, con una distribución amplia y funcional. Actualmente se encuentra alquilada, lo que permite generar ingresos desde el primer día, sin periodos de vacancia.

📅 Información contractual
Contrato vigente desde: 27/11/2020
Finalización: 26/11/2027
Inquilino estable
💶 Datos económicos
Renta mensual actual: 591 €
Ingresos anuales: 7.092 €
📈 Rentabilidad bruta actualizada:

7.092 € / 144.900 € = 4,89 % anual aprox.

📍 Ubicación y entorno
Entorno residencial consolidado
Supermercados, colegios y comercios cercanos
Buena conexión con transporte público
Fácil acceso a rondas y principales vías
Zona con demanda estable de alquiler
🎥 Tour virtual

👉 https://floorfy.com/tour/396004?play=no

📄 Plano

👉 https://floorfymdpd.s3-eu-west-1.amazonaws.com/img/properties/7929/396004/tourimages/croquis_acotado.pdf

✅ Condiciones
SIN COMISIONES DE AGENCIA para el comprador
Financiación disponible
Visitas bajo cita previa
Seguro de impago: no indicado (recomendable)
💰 Precio de venta: 144.900 €