Wohnung zum Verkauf in Esteve Paluzie, 50, 50, Creu de Barberà

Inmueble actualmente ocupado, ideal para perfiles inversores acostumbrados a operaciones con descuento y potencial de revalorización futura. Se ofrece servicio de mediación legal que facilita los trámites de lanzamiento, subrogación del procedimiento, negociación, abogado y procurador. PBC obligatorio. OPORTUNIDAD DE COMPRA CON PRECIO DIFERENCIAL
Ubicado en C/ Esteve Paluzie, 50, planta 04 en una zona residencial consolidada de Sabadell con alta demanda de vivienda habitual y buena proyección de valor a medio y largo plazo. Entorno urbano con fincas residenciales, comercios de proximidad y servicios esenciales. ACTIVO UBICADO EN ZONA DE DEMANDA CONSOLIDADA
La vivienda dispone de buenas conexiones con el centro de Sabadell y accesos rápidos hacia Barcelona y municipios cercanos. Supermercados, farmacias y centros educativos se encuentran a pocos minutos a pie. Transporte público y servicios esenciales próximos al inmueble. UBICACIÓN FUNCIONAL CON SERVICIOS MUY DEMANDADOS
Piso residencial de aproximadamente 76 m² construidos, situado en finca del año 1967. Distribución orientada a vivienda familiar dentro de edificio plurifamiliar consolidado. Activo con potencial de actualización futura una vez recuperada la posesión. PRODUCTO CON ALTO POTENCIAL DE MEJORA FUTURA
La tipología del activo permite posicionarse por debajo del precio habitual de mercado en la zona, ofreciendo margen de revalorización para estrategias patrimoniales o futuras operaciones de rentabilidad. Interesante para inversores que buscan operaciones fuera del mercado tradicional. ENTRADA ESTRATÉGICA EN MERCADO RESIDENCIAL CONSOLIDADO
Perfil ideal para inversores patrimonialistas, operadores especializados, fondos o compradores acostumbrados a activos con gestión posterior. Operación enfocada exclusivamente a perfiles que priorizan rentabilidad y visión a medio plazo frente al uso inmediato. RENTABILIDAD POTENCIAL EN ACTIVO CON DESCUENTO
Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad. Posiblemente, esté para reformar una vez desocupado. NO SE PUEDE HIPOTECAR AL NO PODER ACCEDER AL INMUEBLE. SOLO PRÉSTAMO PERSONAL BANCARIO O ENTRE PARTICULARES. OPERACIÓN ORIENTADA A INVERSORES ESPECIALIZADOS