Wohnung zum Verkauf in Avinguda Barbera, 130, Eixample

Peritax Inmobiliaria , os da la bienvenida a la exclusiva comunidad “Residencial Nova Eixample”

Finca con 31 viviendas de 55 a 106m2 de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, amplias terrazas, con garaje, trastero, piscina, zona comunitaria y gimnasio, nos esperan tras las puertas de éste proyecto de viviendas único en la ciudad.

*Carpintería exterior de aluminio de primera calidad, con perfiles normalizados y rotura de puente térmico con doble acristalamiento con cámara y persianas.
*Aire acondicionado y calefacción por conductos y deposito de acumulación de ACS con generación de soporte fotovoltaico.
*2 ascensores eléctricos para 6 personas. Puertas automáticas de acero inoxidable en cabina y rellanos.
*Cocinas amuebladas con muebles altos y bajos de puertas blancos, segun piso, iluminación LED continuo bajo mueble. Encimera y frontal de armarios de cocina de laminado compacto con certificación PEFC, acabado color gris.
*Pavimento de parquet en lama de 1200x189x8mm, AC5 Clase 33 ignifugo. Pavimento baños gris oscuro o similar. Parámetros verticales en viviendas con pintura plástica lisa.
*Puertas de entrada a viviendas y puertas de paso de madera en blanco con tiradores y accesorios en acabado tipo acero inoxidable. Los armarios NO están incluidos (se dibujar a efectos de sugerencia de colocación).
*Separación entre viviendas de pared de obra de gero con aislamiento de lana de roca en cada cara, acabado con capa de pladur de 12mm. Tabiques interiores de paca de yeso laminado tipo pladur con aislamiento de lana de roca.
*Instalación de cada vivienda con circuitos independientes para cocina, lavadora, nevera, climatización (frio/calor), salón comedor y habitaciones.

Depósito acumulador eléctrico de 80/100 litros de agua caliente sanitaria, con aporte de la instalación fotovoltaica con rendimientos superiores al 60%.

Instalación individualizada de dos placas de 550wp con inversor conectado a la CGP individual de cada vivienda.

Tomas de TV, teléfono-datos en salón y todas las habitaciones.

Persianas enrollables de aluminio lacado de lamas, con accionamiento eléctrico según color RAL de la carpinteria.

*Pilares de hormigon armado y suelos de losa maciza de hormigon de 25cm con alta resistencia al ruido de impacto.

Ubicación: Carrer Sant Sebastià 6, Sabadell. A solo 15 minutos andando de la estación de FGC y de Renfe. Rodeado de zonas de ocio y de comercios de primera necesidad. A 6 calles del Hospital Quirón Salud del Valles, a 15 minutos caminando del Cap Sabadell Centre y a 8 minutos en coche del Hospital Taulí.

INICIO DE OBRAS JULIO 2025 - ENTREGA JULIO 2027

Fotografías meramente ilustrativas y sujetas a posibles modificaciones. Mobiliario no incluido, acabados, calidades, colores, equipamiento, sanitarios y muebles de cocina aproximados.
El comprador debe asumir los gastos de ITP o IVA, las gestiones de Notaría, Registro, Gestoría y los gastos bancarios en el supuesto de que solicite hipoteca.
Aicat 3712