Wohnung zum Verkauf in De la Punta de la Figuera, 3, Santa Margarita

En el edificio Front de Mer, en primera línea de la playa de Santa Margarita, un apartamento totalmente reformado en el que la luz natural baña todas las estancias. La terraza, verdadero corazón de la vivienda, regala unas vistas abiertas y privilegiadas al mar y a la bahía de Roses. Interior acogedor con salón-comedor, cocina equipada y dormitorio con armarios, baño completo y aseo independiente. Aire acondicionado reversible (frío/calor) y plaza de aparcamiento comunitaria de uso asignado. Una oportunidad poco habitual: confort, ubicación inmejorable y licencia turística vigente, ideal como residencia vacacional o inversión.
Datos obligatorios (Ley 18/2007, art. 59):

Localización: Edificio Front de Mer, c. de la Punta de la Figuera, 1 — Santa Margarita, Roses (Girona)
Estado: En perfecto estado (totalmente reformado)
Superficie útil: 43,5 m² · Superficie construida: 43,52 m² + terraza 9,90 m²
1 dormitorio · 1 baño + 1 aseo · salón-comedor · cocina
Cédula de habitabilidad: CHG0160512001
Certificado energético: E — Consumo 201 kWh/m²·año (E) · Emisiones 36 kg CO₂/m²·año (E) · Ref. JN7HB5ZX7
ITP: tipo vigente · Gastos notariales y registrales según arancel
Nº Registro AICAT: A12184 · Nº API: 8561 (Miembro de: API)
Precio: 260.000 €
Finca afectada por las servidumbres de tránsito y protección (Ley 22/1988 de Costas); no invade el dominio público marítimo-terrestre.