Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in C7 Teide, Aguadulce Norte

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.

Chalet adosado de 177 m² ubicado en Roquetas de Mar, Almería. Se trata de un chalet adosado de 177 m² desarrollados en dos plantas y distribuidos en varias estancias.
El chalet adosado se sitúa en la Barriada de Aguadulce, dentro del residencial Villa Magna, una zona residencial consolidada próxima a la costa y al núcleo urbano de Aguadulce. Cuenta con buenos accesos a través de la Avenida Carlos III y la carretera N-340a, que conectan rápidamente con la autovía A-7, facilitando la comunicación con el centro de Roquetas de Mar y con Almería capital. La zona dispone de varias líneas de autobús urbano e interurbano que enlazan Aguadulce con Roquetas de Mar, Almería y otros puntos de interés de la comarca.


En el entorno inmediato se pueden encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios y servicios. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Puerto Deportivo de Aguadulce, el Auditorio de Roquetas de Mar, el Parque Brisamar y la playa de Aguadulce, que ofrece acceso directo a zonas de ocio y esparcimiento junto al mar. Además, la zona cuenta con centro de salud, farmacias, instalaciones deportivas municipales y el centro comercial 501, que complementan la oferta de servicios para residentes y visitantes.


Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet adosado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.