Wohnung zum Verkauf in Ac-543, 47, Rois

Vivienda situada en planta baja del edificio “MAHIA”, Rúa Compostela nº 50 de la localidad de Urdilde, Concello de Rois, antigua carretera de Santiago a Noya.
La vivienda se localiza en un local comercial existente y actualmente en proceso de remodelación . La vivienda estará finalizada en diciembre de 2026 y contará con un diseño contemporáneo además de cumplir con toda la normativa vigente en materia de habitabilidad, accesibilidad, eficiencia energética y seguridad.

La vivienda es totalmente exterior y cuenta con amplios ventanales que dan a dos fachadas lo que proporciona una excelente entrada de LUZ NATURAL durante todo el día.

Uno de los aspectos más destacados de esta vivienda es su adaptación para personas con MOVILIDAD REDUCIDA dado que el acceso se realiza a pie de calle.

CARACTERÍSTICAS
-Vivienda de dos amplios dormitorios
- Baño completo
- Cocina independiente
- Armarios empotrados
- Lavadero-tendedero
- Excelente iluminación y ventilación natural

MEDIDAS
Superficie construida: 87,24 m2
Superficie útil: 72,84 m2
Cocina: 9,40 m2
Salón-comedor: 21,82 m2
Lavadero-tendedero: 3,05 m2
Baño completo: 5,52 m2
Dormitorio principal: 12,80 m2
Segundo dormitorio: 10,88 m2

CALIDADES DESTACADAS:
•Sistema de aerotermia con bomba de calor y radiadores
•Ventanas de aluminio con aislamiento térmico y acústico.
•Pavimentos porcelánicos de alta calidad.
•Carpintería interior lacada en blanco.

UBICACIÓN
Vivienda ubicada en una de las zonas con mayor encanto del Concello de Rois, al lado de la Iglesia parroquial de Santa María de Urdilde en donde se combina la TRANQUILIDAD de un entorno natural privilegiado con la COMODIDAD de tener una excelente conexión con Santiago a través de la autovía AG-56 .
El desdoblamiento del corredor Brión-Urdilde comenzó en la primavera de 2026 y está previsto que entre en funcionamiento a lo largo de 2027, lo que permitirá realizar el trayecto desde Santiago de Compostela hasta Urdilde (20 km) en 20 minutos.
Urdilde se encuentra en una UBICACIÓN ESTRATÉGICA, a 20 minutos en coche de Noya y a otros 20 minutos de Padrón.

La parroquia de Urdilde cuenta con cafeterías, supermercados, farmacia, consultorio médico, punto de atención a la infancia gratuito, peluquería, amplias zonas de aparcamiento y próximamente gasolinera.

Las imágenes proporcionadas son infografías realizadas con programas informáticos y solamente tienen fines ilustrativos.

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