Haus oder Chalet zum Verkauf in Casco Histórico

Mercaser grupo Inmobiliario vende magnífico chalet independiente en Rivas Vaciamadrid, situado sobre una amplia parcela de 511 m2 completamente solada con hormigón prensado, ideal para disfrutar del exterior con un mantenimiento mínimo.

La vivienda cuenta con 271 m2 construidos, distribuidos en tres cómodas plantas. En la planta sótano encontramos un amplio salón, un dormitorio, un vestidor y una acogedora biblioteca, perfecta como despacho, zona de lectura o espacio de trabajo.

La planta principal dispone de un porche cerrado que da acceso a la vivienda, un luminoso salón-comedor con salida directa al porche trasero, una cocina completamente amueblada y un baño completo.

En la primera planta se ubican tres amplios dormitorios y un baño completo, ofreciendo un espacio ideal para toda la familia.

La vivienda destaca por sus excelentes calidades, con suelos de gres, tarima y porcelánico, aire acondicionado en varias estancias y calefacción individual de gas natural, garantizando el máximo confort durante todo el año.

Como valor añadido, el chalet dispone de una silla elevadora que comunica todas las plantas, convirtiéndolo en una vivienda especialmente cómoda y accesible para personas con movilidad reducida o para quienes buscan un hogar preparado para el futuro.

En el exterior, además de la amplia parcela, cuenta con un garaje cubierto con capacidad para tres vehículos.

Ubicado en una de las mejores zonas de Rivas Vaciamadrid, este chalet combina amplitud, comodidad, accesibilidad y una excelente ubicación, con todos los servicios, colegios, comercios, transporte público y zonas verdes a pocos minutos.

Una oportunidad única para disfrutar de un hogar pensado para vivir con todas las comodidades. ¡Contacta con nosotros y solicita más información o una visita sin compromiso!

Honorarios de agencia a cargo del comprador no incluidos en el precio de venta.

Gastos de escrituras y impuestos no incluidos.

Gastos compra-venta aproximados en vivienda de segunda mano:
(Comunidad de Madrid).
Notariales 1.000 €, Registrales 275 €.
Impuesto de trasmisiones patrimoniales: 6% sobre el precio de venta, otras comunidades autónomas consultar porque puede variar.
En inmuebles distintitos a uso de vivienda, los gastos varían en función del tipo de inmueble y intervinientes en la operación, pudiendo ser, 6% de impuestos de transmisiones patrimoniales (otras comunidades autónomas consultar porque puede variar.), 21% de IVA o compra sujeto pasivo de IVA, a consultar condiciones de tributación concretas de este inmueble.
Gastos compra-venta aproximados en vivienda de obra nueva:
(Comunidad de Madrid). Otras comunidades autónomas consultar.
Notariales 1.000 €, Registrales 275 €.
Vivienda 10% de IVA, inmuebles distinto uso a vivienda el 21% de IVA