Country house zum Verkauf in Camino Riudoms, 43, Riudoms

🌿 Produce, vive y rentabiliza — Finca agrícola con masía, invernaderos y gran capacidad hídrica – Baix Camp (“Agua garantizada”)

Aquí no vendemos solo metros cuadrados, vendemos un negocio potencial y tiempo ahorrado. Si buscas rentabilidad inmediata (empezar a cultivar mañana mismo). Infraestructura de invernaderos totalmente montada y lista para entrar a producir. Ideal para inversores o agricultores que quieran ampliar su explotación sin esperas.
Presentamos esta completa finca agrícola situada en un entorno estratégico del Baix Camp, con excelentes accesos asfaltados y muy bien conectada con los principales núcleos de la zona.
Combina explotación agrícola profesional + vivienda + potencial de crecimiento.
📍 Ubicación privilegiada:
• Riudoms: 2,4 km
• Les Borges del Camp: 3,6 km
• Reus: 11,7 km
• Cambrils (costa): 12,4 km
• Acceso AP-7: 17,7 km
Una localización perfecta que combina entorno rural productivo con cercanía a servicios, aeropuerto y litoral.
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🌱 Características generales de la finca
• Superficie total: 24.000 m2 (2,4 hectáreas)
• Superficie de invernaderos: 14.000 m2
• Superficie almacenes: 1.000 m2
• Masía vivienda: 120 m2
Finca preparada para explotación agrícola intensiva con instalaciones ya operativas.
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💧 Abastecimiento de agua (uno de sus grandes valores)
La finca dispone de un sistema hídrico muy completo:
✔ Pozo propio
✔ 2 acciones de agua del Pantano de Riudecanyes (4 h/semana)
✔ Agua de Mina Sant Pau i Boter (8 h/semana)
✔ 2 balsas de riego
— Una con capacidad aproximada de 1.800.000 litros
— Segunda balsa (capacidad pendiente de confirmar)
✔ 2 grandes depósitos de recogida de agua pluvial
Sistema ideal para cultivos exigentes y producción continuada.
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🥑 Plantación actual
Actualmente la finca dispone de producción y plantaciones de:
• Kiwi
• Aguacate
• Cítricos
• Otras plantaciones complementarias
• Ideal también para flor cortada.
En muchos invernaderos, los cultivos están instalados en estructuras en altura, más eficiencia, más control, optimizando producción y manejo.
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🏡 Masía con encanto — vive dentro de tu proyecto
Masía con encanto equipada con:
• Chimenea
• Salón comedor
• Cocina
• 3 habitaciones
• 1 baño
• Terraza
• Zona barbacoa
Perfecta tanto para vivienda habitual como para casa vinculada a la explotación.
Además:
Piscina semi cubierta para uso todo el año.
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🏭 Instalaciones y equipamiento
• Piscina semi cubierta
• Almacenes agrícolas
• Invernaderos productivos
• 4 cámaras frigoríficas (2 en funcionamiento)
• Caldera de calefacción para invernaderos
• Máquina de desinfección por vapor
• Luz de red
• Grupo electrógeno
• Sistema de riego informatizado (Riego automatizado)
• 2 balsas de riego
• 2 Grandes depósitos de recogida pluvial
• Masia
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💰 Gastos
IBI aproximado: 700 € / año
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⭐ Una finca con gran potencial
Ideal para:
✔ Explotación agrícola profesional
✔ Proyecto agroalimentario
✔ Producción ecológica o especializada
✔ Proyecto agroturístico (según normativa vigente)
✔ Inversión agrícola productiva
🌱 Una finca que no es solo tierra — es estructura, agua y producción real
Propiedades con este nivel de infraestructura y recursos hídricos salen muy pocas veces al mercado.

📌 Importante: la venta se realiza “a cuerpo cierto”. Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio.