Erdgeschoss zum Verkauf in Añoreta Baja

Precioso piso en planta baja con 200 m de jardín privado y terrazas en perfecto estado a solo 5 minutos de la playa.

Descubra esta magnífica vivienda en planta baja situada en la prestigiosa zona de Añoreta Baja, en Torre de Benagalbón (Rincón de la Victoria), una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, privacidad y cercanía al mar.

Ubicada en una cuidada urbanización de tan solo 14 viviendas, esta propiedad destaca por su excepcional luminosidad y privacidad, ya que no comparte paredes con ninguna otra vivienda. Todas sus estancias, incluidos los baños, son completamente exteriores, ofreciendo una agradable sensación de amplitud y bienestar durante todo el día.

Distribución interior;

La vivienda cuenta con:

* 2 amplios dormitorios
* 2 baños completos, uno de ellos en suite
* Espacioso salón-comedor con acceso directo al exterior
* Cocina independiente totalmente equipada con zona de lavadero

Un espectacular espacio exterior, el gran atractivo de esta propiedad es su amplia zona exterior, ideal para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año, cuenta con una terraza privada de 29 m2 e impresionante jardín privado de aproximadamente 200 m2.
Un espacio perfecto para reuniones familiares, momentos de relax, zona de juegos o incluso para crear su propio oasis al aire libre. Lo mejor es que la vivienda es totalmente exterior y no colinda en planta baja con ninguna otra vivienda, por una parte tiene el jardín y por la otra parte es el pasillo de entrada del bloque.

Extras y zonas comunes;
La vivienda incluye;
* Plaza de aparcamiento incluida en el precio
* Piscina comunitaria
* Amplias zonas ajardinadas
* Urbanización tranquila, exclusiva y muy bien mantenida

Ubicación inmejorable, situada a tan solo 5 minutos a pie de la playa y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día:

* Restaurantes y chiringuitos a pocos minutos
* Supermercados, farmacia y centro de salud cercanos
* Acceso directo a la autovía en apenas 3 minutos
* Málaga capital a solo 15-20 minutos

Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, privacidad y amplios espacios exteriores en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con gran potencial de rentabilidad.

En el precio no están incluidos los gastos derivados de la compraventa del inmueble: ITP, (generalmente el 7% del precio de venta, o bien, tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). Gastos notariales, registro y gestión (aprox. 2% del precio de venta). Y honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes al comprador del 2% del precio de venta, adicionales.

El consumidor tiene derecho a recibir una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) de la vivienda.