Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle Aguacate, Benagalbón

Si busca vivir en un entorno tranquilo, con encanto de pueblo y con la comodidad de tenerlo todo a mano, este chalet adosado en Benagalbón puede ser una magnífica oportunidad.

La vivienda se encuentra en una ubicación muy cómoda y a pocos pasos de todos los servicios del día a día: comercios, bares, farmacia, colegio, guardería, centro de salud, bus, biblioteca, zonas deportivas, de paseo... Benagalbón conserva ese ambiente tradicional y acogedor de los pueblos de la Axarquía malagueña, pero con la ventaja de estar muy cerca de Rincón de la Victoria, la costa y las principales comunicaciones hacia Málaga capital.

La casa se distribuye en varias estancias amplias y funcionales. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo, lo que la convierte en una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud y comodidad.

En la planta principal encontramos un acogedor salón con chimenea con salida a una terraza, donde se disfrutan unas bonitas vistas al mar y a la montaña, un espacio perfecto para relajarse, desayunar al aire libre o disfrutar de las tardes con luz natural. La vivienda dispone además de una amplia cocina independiente, con acceso a un hermoso patio trasero, muy práctico también como zona auxiliar o rincón exterior privado.

El dormitorio principal cuenta con baño en suite y terracita privada, también con agradables vistas, aportando independencia, luz y un espacio especial dentro de la vivienda.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su garaje amplio con zona de almacenaje, que ofrece múltiples posibilidades.

Una vivienda cómoda, luminosa y con mucho potencial, situada en un entorno con identidad y una agenda cultural propia, donde poder disfrutar de la tranquilidad de Benagalbón sin renunciar a la cercanía de la costa, los servicios y las conexiones con Málaga.

Una casa ideal para quienes valoran amplitud, vistas al mar y a la montaña, espacios exteriores y vida de pueblo cerca de todo, que le encantará!!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.
En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.
GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).
FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos.
Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.
CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.