Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 4 Zi.
- 1 Badezimmer
- 153 m²
Haus oder Chalet zum Verkauf in Giv-5218, 2, Ribes de Freser
Ribes de Freser
Us presentem una casa amb ànima, ubicada al petit nucli de Ventolà, agregat de Ribes de Freser, en ple cor del Ripollès. Aquest poble tradicional, envoltat de natura i amb unes vistes espectaculars al Taga, conserva l’essència de la muntanya amb cases de pedra, silenci i autenticitat.
La casa, amb una superfície construïda de 153 m², s’ha anat rehabilitant amb els anys, mantenint sempre el caràcter rústic original: façana de pedra, bigues de fusta vistes, porxo amb arcades, llars de foc, i fusteria tradicional.
Planta baixa:
- Zona d’entrada amb traster.
- Espai utilitzat com a sala d’estar amb llar de foc i zona per guardar la llenya.
- Dormitori auxiliar per a convidats, amb accés a una sala independent que fa funció de safareig i quart de caldera.
Planta principal:
- Bany complet amb banyera, molt ben conservat.
- Sala d’estar-menjador amb una segona llar de foc i un antic safareig de pedra com a element decoratiu.
- Sortida directa a un porxo espectacular, amb dues arcades de pedra i vistes obertes al Taga i a la plaça del poble.
- Cuina gran i lluminosa, en bon estat de conservació, amb espai per menjar-hi còmodament.
Planta superior:
- Dormitori principal, càlid i ben cuidat.
- Segon dormitori, molt ampli, ideal per a convidats. Actualment hi caben cinc llits individuals i disposa d’espai suficient per fer-hi un segon bany, si es desitja.
- Sala diàfana amb llum natural, perfecta com a sala de jocs, despatx o tercer dormitori.
Altres aspectes a tenir en compte:
Característiques tècniques destacades:
- Instal·lació de 6 plaques solars per millorar l’eficiència energètica de la casa.
- Llicència turística vigent, ideal per ús propi o com a inversió en allotjament rural.
- Estructura tradicional de murs de càrrega.
- Coberta inclinada amb teulada de pissarra.
- Façana de pedra i fusteria exterior de fusta amb porticons.
- Vidres dobles.
- Climatització: Calefacció amb xemeneia i aigua calenta sanitària amb termo elèctric.
- Paviments de parquet i ceràmica, revestiments en fusta, pintures en bon estat.
- Antena de TV individual i connexió telefònica disponible.
Una oportunitat única:
Aquesta casa és ideal per a amants de la natura, persones que busquin tranquil·litat, autenticitat i espais amb història. Tant si la voleu com a residència principal com per a segona residència, Ventolà us captivarà pel seu encant rural, la seva pau i les panoràmiques immillorables.
Comercialitza: Nova Llar Immobiliària del Ripollès
Agent API col·legiat núm. 10771
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdostenWarmwasser
StromHeizung
StromZustand
Sehr gutAlter
30 bis 50 JahreAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:EEmissionen:346 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:71 kg CO₂ m² / Jahr
- Steingut Keramik
- Parkett
- Terrasse
- Wohnküche
- Innenhof
- Backofen
- Balkon
- Internet
- Waschküche
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.004 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.004 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
280.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
30.071 €
Gesamtkosten der Immobilie:
310.071 €
Eingebrachte Ersparnisse:
56.000 €
Hypothekenbetrag:
254.071 €
Gesamtzinsen:
107.329 €
Gesamtkosten mit Hypothek
417.400 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.