Haus oder Chalet zum Verkauf in Barri Bruguera, 1p, Ribes de Freser

Us presentem aquesta magnífica casa unifamiliar aïllada, situada a la pintoresca població de Bruguera, un indret idíl·lic envoltat de boscos i prats, on la vida transcorre amb calma i serenitat. Amb un disseny que combina confort i funcionalitat, aquesta propietat esdevé una oportunitat única per gaudir d'un entorn natural privilegiat.

Característiques generals de la propietat
- Superfície construïda:241 m².
- Superfície de la parcel·la: 1.158 m².

Distribució:
- Planta soterrani (39 m²):
Disposa d’un garatge ampli de 39m², una pràctica despensa de 10 m² i una bodega acollidora de 3 m².

- Planta principal (88 m²):
En aquesta planta, s’hi troba una espaiosa sala d’estar-menjador amb llar de foc, que crea un ambient càlid i acollidor, una cuina totalment equipada, un bany de cortesia, i dues habitacions tipus suite que garanteixen comoditat i privacitat. A l’entrada principal, un encantador porxo de 8 m² dóna la benvinguda.

- Planta sota teulada (63 m²):
Aquesta zona està distribuïda en dos espais versàtils:
- Un ampli saló polivalent amb armaris encastats que aprofiten la pendent de la teulada, ideal per a despatx, sala de jocs o zona de descans.
- Un segon espai amb bany de cortesia i una zona actualment equipada amb dos llits.

Zona exterior:
El jardí de la propietat és un veritable oasi de tranquil·litat, amb diverses zones dissenyades per gaudir de l’exterior:
- Una terrassa coberta sota el porxo.
- Espais destinats al pícnic i barbacoes.
- Un llenyer i un traster per a eines de jardineria, on també es troba el sistema de reg automàtic.
- Un pou que recull i aprofita l’excedent d’aigua de pluja, oferint sostenibilitat i funcionalitat.

Altres aspectes a tenir en compte:
Materials i acabats:
La casa destaca per l’ús de materials nobles i de qualitat, com el parquet natural de pi de Flandes als terres, portes interiors i tancaments exteriors de fusta de pi massís, i tancaments amb porticons i doble finestra amb vidre doble. Algunes estances incorporen mosquiteres per garantir el confort durant tot l’any.

El sistema de calefacció principal de la propietat es basa en una llar de foc, que no només proporciona un ambient càlid i acollidor gràcies a l'escalfor directa, sinó que també escalfa l'aigua que alimenta els radiadors distribuïts per la vivenda. Com a sistema complementari, l'habitatge compta amb radiadors elèctrics per garantir el màxim confort tèrmic en qualsevol moment.

Un indret únic:
Rodejada de pau i natura, aquesta propietat és una veritable joia per als amants de la tranquil·litat, sense renunciar a la comoditat. Ideal com a residència habitual o com a segona residència per desconnectar del ritme frenètic del dia a dia.

Comercialitza: Nova Llar Immobiliària del Ripollès
Agent API col·legiat núm. 10771