Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 7 Zi.
- 4 Badezimmer
- 352 m²
Wohnung zum Verkauf in Rúa Portugal, 4, Santa Uxía de Ribeira
Ribeira
🏡 Inversión con alta rentabilidad en Ribeira (A Coruña)
Oportunidad única para inversores: vivienda + local comercial con ingresos desde el primer día.
Casa independiente de 3 plantas, en excelente estado, con 264 m² útiles y 352 m² construidos. Ideal para combinar el alquiler vacacional con la renta fija de un local comercial en funcionamiento.
✨ Distribución perfecta para alquiler turístico:
La vivienda cuenta con 7 habitaciones, 4 baños, cocina equipada, salón comedor, trastero y armarios empotrados. Muy luminosa y orientada al sur. Ubicada en zona costera con fuerte demanda estacional.
💼 Local comercial consolidado desde 1997:
Bajo con entrada independiente, actualmente alquilado como local de hostelería, generando 800 €mes. Contrato fijo, buena visibilidad y posibilidad de continuidad o mejora de condiciones.
📈 Rentabilidad estimada:
Rentabilidad bruta combinada cercana al 8% anual. Posibilidad de redistribuir la vivienda para alojamientos turísticos independientes.
📍 Ubicación estratégica:
Zona tranquila y consolidada, cerca de playas, puerto, servicios y zonas turísticas.
💸 Precio: 399.000 € (1.133 €m²). 💰 Ahora rebajada: 379.000
Se aceptan ofertas justificadas. Valoración independiente disponible.
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Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenZustand
Sehr gutAlter
20 bis 30 JahreAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Abstellraum
- Suite · Suite · mit Badezimmer
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Waschmaschine
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- TV
- Balkon
- Waschküche
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.297 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.297 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
379.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
24.939 €
Gesamtkosten der Immobilie:
403.939 €
Eingebrachte Ersparnisse:
75.800 €
Hypothekenbetrag:
328.139 €
Gesamtzinsen:
138.617 €
Gesamtkosten mit Hypothek
542.556 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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