Wohnung zum Verkauf in Rúa Portugal, 4, Santa Uxía de Ribeira

🏡 Inversión con alta rentabilidad en Ribeira (A Coruña)
Oportunidad única para inversores: vivienda + local comercial con ingresos desde el primer día.

Casa independiente de 3 plantas, en excelente estado, con 264 m² útiles y 352 m² construidos. Ideal para combinar el alquiler vacacional con la renta fija de un local comercial en funcionamiento.

✨ Distribución perfecta para alquiler turístico:
La vivienda cuenta con 7 habitaciones, 4 baños, cocina equipada, salón comedor, trastero y armarios empotrados. Muy luminosa y orientada al sur. Ubicada en zona costera con fuerte demanda estacional.

💼 Local comercial consolidado desde 1997:
Bajo con entrada independiente, actualmente alquilado como local de hostelería, generando 800 €mes. Contrato fijo, buena visibilidad y posibilidad de continuidad o mejora de condiciones.

📈 Rentabilidad estimada:
Rentabilidad bruta combinada cercana al 8% anual. Posibilidad de redistribuir la vivienda para alojamientos turísticos independientes.

📍 Ubicación estratégica:
Zona tranquila y consolidada, cerca de playas, puerto, servicios y zonas turísticas.

💸 Precio: 399.000 € (1.133 €m²). 💰 Ahora rebajada: 379.000
Se aceptan ofertas justificadas. Valoración independiente disponible.
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