Haus oder Chalet zum Verkauf in Rua Rial-besomaño, 17, Ribadumia

CASA TRADICIONAL GALLEGA DE 1884 CON PROYECTO DE REHABILITACIÓN INCLUIDO EN RIBADUMIA

En pleno corazón de Ribadumia se encuentra esta auténtica construcción tradicional gallega de finales del siglo XIX, una propiedad con carácter, historia y un enorme potencial arquitectónico para convertirse en una vivienda verdaderamente singular.

La propiedad cuenta con una parcela de 1.114 m² y una superficie construida de 208 m². Actualmente precisa rehabilitación integral, conservando únicamente las estructuras existentes, lo que permite desarrollar un proyecto exclusivo respetando la esencia original de la edificación.

El precio incluye un proyecto de rehabilitación cuidadosamente diseñado para recuperar la arquitectura tradicional y transformarla en una espectacular vivienda contemporánea con alma gallega.

Según proyecto, la vivienda se organiza en una elegante distribución en forma de U alrededor de un acogedor patio central, presidido por una impresionante parra centenaria de uva Caiño, un elemento único que aporta identidad, sombra natural y un gran valor paisajístico al conjunto.

Distribución con amplias posibilidades de personalización
El proyecto concentra la mayor parte de las estancias en la planta baja, permitiendo adaptar la distribución interior según las necesidades y estilo de vida de cada propietario. El espacio disponible permitiría desarrollar una amplia cocina, comedor independiente, salón principal, uno o dos dormitorios e incluso una pequeña bodega o zona de vinos, creando una vivienda cómoda, funcional y perfectamente integrada con el carácter tradicional de la propiedad.

La estructura principal contempla además una planta alta destinada a dos amplios dormitorios y un baño completo, creando espacios luminosos, cómodos y perfectamente integrados con el entorno.

El amplio terreno ofrece múltiples posibilidades para jardín, zonas de descanso, piscina o espacios exteriores destinados al ocio y la desconexión.

Una propiedad ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda exclusiva, una segunda residencia con encanto o para desarrollar un proyecto turístico con personalidad propia, como una casa rural con encanto en pleno corazón de las Rías Baixas.

Ubicada en un entorno tranquilo y bien comunicado, rodeada de naturaleza, viñedos y a pocos minutos de los principales servicios y playas de la zona.

Elementos adicionales de la propiedad:
La finca incluye además un hórreo tradicional gallego y una construcción anexa con múltiples posibilidades de uso, ideal como garaje, almacén, taller o espacio auxiliar vinculado a la vivienda principal.

Información adicional:
La propiedad se encuentra correctamente inscrita en el Registro de la Propiedad.

Condiciones de venta:
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Honorarios de agencia incluidos en el precio.

Solicite información adicional o una visita privada.
Atendemos exclusivamente visitas previamente cualificadas.

Ezequiel Dovalo - 6 2 2 4 8 9 7 9 8
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