Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Rialp

🏔️ FINCA TRADICIONAL DE PEDRA AMB JARDÍ PRIVAT AL CENTRE DE RIALP

Al cor del nucli antic de Rialp trobem una propietat difícil de trobar avui dia: una autèntica finca pallaresa de pedra amb pati interior, jardí privat i accés des de dos carrers.

Construïda l'any 1891, la finca conserva l'essència de l'arquitectura tradicional del Pirineu i ofereix un conjunt excepcional format per habitatge, espais annexos i zona exterior, amb una superfície construïda de 406 m² sobre una parcel·la de 391 m².

Més enllà dels metres, el que realment la fa especial és el seu potencial. Les seves dimensions, la configuració dels espais, el pati interior i el jardí privat permeten imaginar des d'un habitatge familiar singular fins a un projecte de segona residència o d'allotjament amb encant al Pallars Sobirà.

La finca disposa de doble accés, fet poc habitual dins del centre històric, i gaudeix d'una bona obertura a la part posterior, aportant llum, privacitat i una relació directa amb l'espai exterior.

📍 Característiques principals

• 406 m² construïts
• Parcel·la de 391 m²
• Construcció original de 1891
• Doble accés des de dos carrers
• Pati interior privat
• Jardí amb sortida a la part posterior
• Construcció tradicional de pedra
• Ubicació cèntrica
• Bona orientació i obertura visual a la zona posterior
• Gran valor arquitectònic i patrimonial

L'immoble requereix una rehabilitació integral, una circumstància que permet recuperar i reinterpretar una finca amb personalitat pròpia, adaptant-la a les necessitats actuals sense renunciar al seu caràcter original.

Les dimensions de la finca i la seva configuració permeten desenvolupar diferents projectes segons les necessitats del futur propietari: des d'un ampli habitatge unifamiliar amb jardí privat i espais oberts, fins a la creació de diversos allotjaments independents, una casa rural amb encant o un projecte turístic aprofitant la seva ubicació privilegiada al Pallars Sobirà.

✔ Habitatge unifamiliar exclusiu amb jardí privat
✔ Segona residència familiar al Pirineu
✔ Casa rural o allotjament turístic amb encant
✔ Diversos habitatges o apartaments independents (subjecte a la normativa urbanística vigent)
✔ Projecte d'inversió patrimonial i turística

En un mercat on cada vegada és més difícil trobar propietats amb espais exteriors, volum edificat i identitat arquitectònica, aquesta finca representa una excel·lent oportunitat per crear un projecte únic en un dels entorns més atractius del Pirineu.

Les imatges de proposta de reforma tenen caràcter merament orientatiu i pretenen mostrar algunes de les possibilitats de transformació que ofereix l'immoble.

* Per a més informació o concertar una visita, contacteu-nos sense compromís.