Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 10 Zi.
- 3 Badezimmer
- 292 m²
Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Tarragona de, Llevant
Reus
Ref: MG00437
Oportunidad para inversores y promotores que buscan un activo con alto potencial de revalorización en una de las zonas consolidadas de Reus.
Se vende edificio completo compuesto por local comercial + tres plantas, con obra iniciada y estructura existente, ideal para desarrollo residencial o patrimonial.
📐 Características principales:
Edificio sin división horizontal
Uso actual:
Planta baja: Local comercial
Plantas superiores: Viviendas
Posibilidad de redistribución completa
Última planta con potencial para dúplex
Superficie construida aprox.: 292 m2
Parcela gráfica: 73 m2
Año de construcción original: 1860
Inmueble urbano y residencial
Registro y Catastro coordinados
🧱 Estado del inmueble:
Obra iniciada y actualmente parada
La estructura requiere refuerzo en la planta del local y en la planta superior
Situación ideal para quien quiera:
Adaptar la estructura a normativa actual
Redefinir distribución
Optimizar número de unidades o tipología (estudios / viviendas)
💡 Potencial de inversión:
Proyecto pensado inicialmente para varias unidades tipo estudio
Perfecto para:
Alquiler tradicional
Alquiler por habitaciones
Venta por unidades tras reforma
Activo con margen claro de mejora y revalorización tras intervención técnica
📍 Ubicación:
Situado en Reus (Tarragona), en zona urbana consolidada, con servicios, transporte y demanda residencial.
La información y descripción contenidas en este anuncio son de carácter meramente informativo y no tienen ningún efecto vinculante.
Eigenschaften
Immobilientyp
ReihenhausVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
RenovierungsbedürftigAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:BefreitEmissionen
Energielabel:Befreit
- Terrasse
- Abstellraum
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
637 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
637 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
177.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
19.603 €
Gesamtkosten der Immobilie:
196.603 €
Eingebrachte Ersparnisse:
35.400 €
Hypothekenbetrag:
161.203 €
Gesamtzinsen:
68.098 €
Gesamtkosten mit Hypothek
264.701 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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