Wohnung zum Verkauf in Victoria , Mestral

Te gustará saber:
· Piso en venta en Reus, Tarragona, con 2 habitaciones y balcón.
· Situado en la 2ª planta (sin ascensor) de una finca histórica de 1920 completamente rehabilitada y con solo 4 vecinos en total, en el centro de Reus.
· Salón comedor con salida a un balcón orientado a la calle Victoria.
· Cocina es independiente con armarios altos y bajos, encimera de granito y espacio de trabajo.
· Tiene 2 habitaciones: principal con balcón, y la otra es perfecta como dormitorio individual, vestidor, despacho o zona de almacenaje.
· Hay 1 baño completo con plato de ducha.
· Zona auxiliar/lavadero muy práctica.
· Conserva elementos con carácter, como los suelos hidráulicos en algunas estancias y las puertas interiores originales, que aportan personalidad al piso.
· Se encuentra en buen estado general, aunque admite actualización según las necesidades del comprador, lo que permite adaptarlo fácilmente al gusto actual y revalorizarlo.

Es especial por:
· Es una vivienda con mucho potencial, ideal tanto para vivir como para inversión.
· La tranquilidad y privacidad que da vivir en un edificio de tan solo 4 vecinos; aquí te olvidarás de las grandes comunidades.
· El balcón es el rincón perfecto para ver pasar el día a día de la calle Victoria mientras te tomas el primer café de la mañana.
· Su ubicación en pleno centro de Reus te permite redescubrir el placer de la vida de barrio: comprar el pan recién hecho abajo, ir caminando al Mercado Central a por producto fresco o acercarte a la Plaza del Mercadal a tomar el vermut del sábado. Todo ocurre a menos de 5 minutos de tu puerta.
· Está rodeado de la vibrante oferta cultural de la ciudad, con el Teatre Bartrina y el Centre de Lectura a la vuelta de la esquina.

Condiciones:
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· - Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
· - Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· - Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.
· Referencia CEE: 8HX8FQKM6
· Cédula de habitabilidad: CHT00831317001